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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.03.2028
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'765'000.–
Notifier les baisses de prix

"Villa mitoyenne neuve - 4.5 pièces avec jardin"

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Adresse

Chemin des Magnenets, 1196 Gland

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Gland

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    8 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • École

    10 min.École primaire des Perrerets
  • Transports publics

    4 min.Grand'Rue

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'765'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2028
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Surface utile:
192 m2
Superf. d. terrain:
165 m2
Volume:
643 m3
Hauteur des pièces:
2.8 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Description

Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos villas Les Vignes. Le projet en cours de construction propose 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.

⭐ Points forts

  • Villas mitoyennes neuves de 4.5 pièces

  • Surfaces habitables de 150m²

  • Projet en construction – livraison prévue début 2028

  • Quartier calme et piéton, idéal pour les familles

  • Grandes ouvertures favorisant une luminosité optimale

🏡 Espaces de vie

  • Vaste espace de vie d’env. 55 m²

  • Cuisine ouverte sur le séjour

  • Double orientation avec accès direct aux extérieurs

🌿 Extérieurs privatifs

  • Jardins privatifs de 162 à 245 m²

  • Deux terrasses, orientées Nord et Sud, pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée

🛏️ Distribution des chambres

  • 3 chambres à l’étage

  • Suite parentale avec salle d’eau privative

  • Mezzanine attenante à la chambre parentale, idéale pour un bureau ou un espace détente

🔧 Sous-sol & annexes

  • Sous-sol privatif d’env. 45 m²

  • Espaces de rangement fonctionnels (cave / buanderie)

🚗 Parking

  • 2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/place

  • Possibilité de raccordement pour véhicule électrique

🌍 Énergie & équipements

  • Chauffage à distance

  • Panneaux photovoltaïques

📍 Situation idéale à Gland

📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Seraina Invest AGGold Partner
Seraina Invest AG
Avenue Louis Casai 18
1209Genève
No. d'annonce
4003009558
Réf. de l'objet
Vignes2.wt5u5.09ibi
Seraina Invest AG
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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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