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Surface utile
138 m2
Loyer
CHF 3'630.–

"Locaux attractifs de bureau ou de pratique / atelier"

Adresse

Austrasse 60, 4051 Basel

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Schützenmattstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Höheners
  • Pharmacie

    5 min.A. Flum GmbH Orthopädietechnik
  • École

    10 min.Sekundarschule Holbein
  • Transports publics

    4 min.Schützenmattstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'300.–
Charges:
CHF 330.–
Loyer:
CHF 3'630.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
138 m2

Document (0)

Description

Nous louons à partir d'un accord sur Austrasse dans une propriété de bâtiment ancien rénovée entre Heuwaage et Schützenmattpark un bureau ou une pratique/atelier avec environ 138m2 d'espace. L'espace de location est composé comme suit :

 

  • 2 pièces d'environ 19m2 avec parquet en losange
  • 1 pièce de 9m2 avec sous-sol de haute qualité poncé
  • 1 pièce utilisable comme grand bureau ou atelier d'environ 62 m2 (sous-sol de haute qualité poncé)
  • 1 petite cuisine
  • Toilettes pour dames et messieurs
Il y a également un petit réduit/espace de stockage d'environ 4 m2 de taille, ainsi qu'un vestiaire et des armoires encastrées dans le hall d'entrée.

La propriété est soumise à la taxe sur la valeur ajoutée. Cela signifie que 294,05 CHF seront ajoutés au loyer annoncé.

La propriété est facilement accessible par les transports en commun. Un arrêt de bus ou de tramway est à environ 150 mètres.

Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer cet espace commercial attractif lors d'une visite.



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Annonceur

Deck AG
Deck AG
Aeschenvorstadt 25
4051Basel
No. d'annonce
4003003597
Réf. de l'objet
101100.01.4001

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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