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Loyer /m2/année
CHF 220.–

"Centre commercial avec entrepôt, bureau et showroom dans un emplacement attrayant à Ittigen"

Adresse

Pulverstrasse 7, 3063 Ittigen

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Papiermühle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    15 min.Coop
  • École

    14 min.Schule Altikofen
  • Pharmacie

    12 min.Active Back
  • Transports publics

    8 min.Sandhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 190.– /m2/année
Charges:
CHF 30.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Surface habitable:
1000 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

Au Pulverstrasse 7 à Ittigen, nous offrons des espaces commerciaux polyvalents à louer dans un emplacement exceptionnellement bien connecté. La propriété combine des espaces d'entrepôt, de bureau et de showroom sous un même toit et convient idéalement aux entreprises artisanales, aux sociétés de commerce, aux prestataires de services ainsi qu'aux entreprises ayant des besoins en logistique et en distribution.

Grâce à la flexibilité du plan d'étage, les pièces peuvent être utilisées soit exclusivement par un seul utilisateur, soit partiellement en commun avec le locataire existant. Cela permet d'optimiser vos besoins en espace et vos coûts de location en fonction de vos besoins.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Des espaces d'entrepôt au rez-de-chaussée et au premier étage
  • Des espaces de bureau au rez-de-chaussée et au premier étage
  • Des espaces de showroom représentatifs au premier étage
  • Des aires d'accès et de circulation spacieuses
  • Jusqu'à 30 places de parking extérieures directement devant l'immeuble
  • Des modèles de location flexibles et un plan d'étage
  • Disponible immédiatement ou sur arrangement
Emplacement attrayant devant les portes de Berne

La propriété convainc par son emplacement stratégiquement avantageux à Ittigen. La proximité de la ville de Berne et la connexion rapide à l'autoroute et au réseau de transport régional permettent des distances courtes pour les employés, les clients et les fournisseurs. À partir de là, vous pouvez servir efficacement l'ensemble de la région économique de Espace Mittelland.

Que ce soit pour un entrepôt, des ventes, une administration ou un accueil client, cet emplacement offre des conditions optimales pour une exploitation commerciale réussie.
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Annonceur

Niederer AG Immobilien und Verwaltungen
Niederer AG Immobilien und Verwaltungen
Zentrumsplatz 14
3322Urtenen-Schönbühl

Contact

Tristan Morhardt, Roger Niederer

No. d'annonce
4002995514
Réf. de l'objet
flat85855185fox

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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