Dans l'immeuble de bureaux architecturalement excitant «Binzstrasse 38, 8045 Zurich» de 1945, nous louons des espaces de bureaux et commerciaux polyvalents d'environ 240 m² à 611 m² aux 2e et 3e étages. Avec plusieurs ascenseurs pour personnes ou l'ascenseur de marchandises, vous pouvez accéder facilement aux étages et en partie directement dans les espaces. Au 2e étage, vous trouverez un espace en construction de base avec des plafonds en béton apparent impressionnants. Sur la base de cela, l'espace peut être agrandi par le locataire selon ses besoins individuels. Le 3e étage, en revanche, est entièrement agrandi et donc immédiatement disponible pour l'occupation. *

Autres caractéristiques spéciales de l'objet :

• Emplacement central dans le quartier tendance Zurich-Binz

• Ascenseurs pour personnes (en partie directement dans l'espace)

• Ascenseur de marchandises (charge utile 2 600 kg)

• Polyvalence et flexibilité de division

• Agrandissement individuel possible pour le locataire

• Plusieurs toilettes séparées

• Stores à lamelles, éclairage de base

• Cuisine de thé avec salle de pause

• Salle de serveurs

• Prises d'eau préparées

• Partiellement revêtu de moquette

• Hauteurs de plafond d'environ 3,4 mètres

• Possibilités de stationnement dans la cour intérieure ou dans le garage souterrain

• Rampe de livraison au rez-de-chaussée

• Salle de stockage facultative (environ 92 m²)

• Différentes options de signalisation

L'immeuble de bureaux «Binzstrasse 38, 8045 Zurich» est situé dans un emplacement central dans le quartier industriel vibrant de Zurich-Binz (district 3). En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare «Zurich Binz». De là, la ligne de train de banlieue S10 vous emmène à la gare principale de Zurich en seulement 5 minutes. En outre, vous trouverez l'arrêt de bus «Binz Center» avec la ligne de bus 76 directement en face de la propriété. Pour la circulation individuelle, de nombreux parkings publics sont disponibles en plus des places de parking disponibles dans l'immeuble. La jonction autoroutière A3/Brunau peut être atteinte en moins de quatre minutes en voiture.

*Le loyer peut varier en fonction de l'espace.

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