Dans un emplacement central à Rheineck, nous offrons un local commercial lumineux et flexible en construction brute à louer. L'expansion peut être reprise par le propriétaire selon vos souhaits (expansion standard) - ou le locataire peut concevoir l'expansion intérieure entièrement selon ses propres idées. Un système photovoltaïque sur le toit assure un approvisionnement énergétique durable ; en outre, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur les locaux.

Selon le niveau d'expansion souhaité, le loyer est compris entre 140,00 CHF et 160,00 CHF par m² par an.

Points forts de la zone :

- Unité de bureau au 1er étage avec environ 190 m2 d'espace
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes façades de fenêtres continues
- État de construction brute : grande liberté de conception lors de l'expansion
- Deux options d'expansion :
Expansion standard par le propriétaire
Auto-expansion par le locataire (selon les besoins individuels)

L'expansion est réalisée de manière flexible selon les souhaits du locataire et permet une utilisation sur mesure de l'espace. La mise en œuvre est planifiée en étroite consultation avec le locataire et repose sur un financement transparent et traçable.

- Cuisine moderne nouvellement installée avec micro-ondes
- Toilettes séparées disponibles
- Espace idéal pour les agences, les bureaux de planification, les formations, les salles de pratique
- places de parking suffisantes disponibles
- stations de recharge électriques disponibles

Cet espace de bureau offre des conditions idéales pour les entreprises qui veulent se développer. Que vous soyez une start-up, une PME établie ou un prestataire de services, vous avez ici l'opportunité de concevoir votre environnement de travail entièrement à votre guise. En raison de la forte incidence de la lumière naturelle et de la généreuse disposition des pièces, un climat de travail agréable est créé. Profitez de l'occasion de mettre en scène votre idée d'entreprise dans un emplacement attractif.

Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou visiter les locaux.

Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment.
www.homeliv.ch

Cette propriété est située au 30a, Rorschacherstrasse à Rheineck, à proximité du centre-ville, avec des connexions optimales pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.

Vos avantages de localisation :

- Emplacement central à Rheineck avec des distances courtes jusqu'au centre du village
- Situé sur la route principale
- Transports en commun : arrêt de bus et gare à distance de marche
- Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture
- Places de parking disponibles

Rheineck offre un mélange charmant d'infrastructure urbaine et de cadre naturel, idéal pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail calme mais bien connecté. La proximité du lac de Constance et de la ville de Saint-Gall renforce encore l'attractivité de l'emplacement.