San Pietro – Stabio

Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.

Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte – une référence contemporaine aux cours traditionnelles de la région.

Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent :

• Jardin privé

• Parking couvert pour 2 voitures

• Espace de vie spacieux avec double terrasse (l'une donnant sur la cour, l'autre plus calme donnant sur le jardin)

• 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite

• Pièces lumineuses avec hauteur de plafond double dans le salon

Le projet met la qualité de vie et la durabilité au cœur de ses préoccupations :

Structure en bio-construction avec une haute isolation thermique et phonique

Système photovoltaïque

Système de refroidissement

Système domotique

Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques

Façade ventilée

Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple

Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.

Un équilibre parfait entre espaces communautaires et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.

Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous.

Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé avec des connections optimales aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la Farmacia Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.

Cette propriété offre une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et conviviale dans l'une des zones les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités de la ville.