Bâtiment administratif dans un bâtiment directionnel

Où : L'immobilier est situé dans une zone commerciale et artisanale bien desservie, avec une grande visibilité, facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. À quelques minutes de la douane et de l'entrée de l'autoroute A2 (Lugano–Milan), il est également bien connecté par les transports en commun. À proximité se trouvent des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés.

Quoi : L'étage est divisé en deux zones distinctes et fonctionnellement organisées. Sur le côté droit, nous trouvons deux grandes surfaces ouvertes, idéales pour les postes opérationnels ou les équipes de travail, un bureau exécutif réservé, une salle de réunion dédiée, une zone de réception pour les clients, une zone de pause et un espace de stockage/archivage pour soutenir les activités commerciales. Sur le côté gauche se trouvent une zone de café, trois bureaux séparés, un bureau administratif et six sanitaires pour le personnel et les visiteurs.

Vous aimerez parce que :

• Immeuble extrêmement polyvalent, adapté à différentes configurations et types d'activités

• Environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres

• Bonne logistique avec des connexions routières stratégiques et un accès facile à la douane et à l'autoroute A2

• Disponibilité de 10 places de parking extérieures et 5 places de parking pour motos

• Connexion par fibre optique

• Système de vidéosurveillance pour la sécurité des environnements

• Climatisation

• Présence d'un ascenseur de marchandises

• Récemment rénové

LOYER CHF 200.- / m² par an

PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE CHF 100.- / mois pièce