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  • Alternativ Büro 1+2
  • Premier Location du Parc d'Entreprises Felsberg (10)
  • Geschossplan 1. OG
  • Geschossplan 1. UG
1 / 12
Surface utile
131 m2
Loyer
CHF 1'795.–

"Premier Location du Parc d'Entreprises Felsberg"

Adresse

Rheinstrasse 63a, 7012 Felsberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Felsberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Coop
  • École

    14 min.Lösliweg
  • Transports publics

    7 min.Felsberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'490.–
Charges:
CHF 305.–
Loyer:
CHF 1'795.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
131 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Ascenseur

Description

Sécurisez vos bureaux modernes maintenant dans le nouvel immeuble attractif situé Rheinstrasse 63a à Felsberg avec une date d'emménagement du 01.04.2026. La première location offre des surfaces flexibles de 58,10 m2 à 130,90 m2 qui peuvent être combinées selon vos besoins.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Espaces de bureau divisibles de manière flexible : de 58,10 m2 à 130,9 m2
  • Nouveau bâtiment avec aménagement de base existant : prêt à être occupé immédiatement
  • Aménagement de base des bureaux : moquette, chauffage par le sol, stores électriques, fenêtres triple vitrage, installations électriques et éclairage
  • Branchement d'eau dans chaque bureau : idéal pour l'installation d'une petite cuisine
  • Deux sanitaires à l'étage pour les locataires de bureaux
  • Locaux de stockage et d'archives supplémentaires disponibles
  • Options de stationnement : places de garage, places de stationnement extérieures, et places pour les camping-cars et les caravanes
  • Options de logement attractives au dernier étage : exclusivement pour les locataires de bureaux
  • Accessibilité parfaite : arrêt de bus, gare et accès à l'autoroute à proximité
  • Alimentation énergétique durable grâce au système photovoltaïque et au chauffage au granulé de bois de l'immeuble
Pour plus d'informations sur le projet de nouveau bâtiment, visitez https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ .

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Annonceur

DEFLORIN AG
DEFLORIN AG
Rheinstrasse 47
7012Felsberg
No. d'annonce
4002927899
Réf. de l'objet
5019.01.9999

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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