• 878 m² d'espace de bureau et commercial à Cham, combinable de manière flexible (1)
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Surface utile
878 m2
Loyer /m2/année
CHF 149.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"878 m² d'espace de bureau et commercial à Cham, combinable de manière flexible"

Adresse

Hinterbergstrasse 9/11, 6330 Cham

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Steinhausen Rigiblick

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Aldi
  • Pharmacie

    9 min.Drogerie Moll AG
  • École

    16 min.Riedmatt Schulhaus A
  • Transports publics

    3 min.Chamerried

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 149.– /m2/année
Loyer:
CHF 149.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
878 m2
Charge sur le sol:
1000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
1600 kg
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

Au 1er étage du bâtiment de bureaux et de commerce bien entretenu de la Hinterbergstrasse 9/11 à Cham, un total de 878 m² d'espace de bureau et commercial est disponible.
La surface totale se compose de deux unités directement adjacentes qui peuvent être utilisées ensemble ou séparément. Les deux zones sont situées au même étage, ont des entrées principales séparées et sont reliées internement par l'ascenseur de marchandises.

Idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner structure, croissance et flexibilité

Vos avantages en un coup d'œil

  • 878 m² de surface totale sur un étage
  • Combinaison de design intérieur et de design de base
  • Accès direct à l'ascenseur de marchandises pour les deux zones
  • Entrées principales séparées pour une organisation claire
  • Haute capacité de charge au sol : 1000 kg/m²
  • 2 minutes à la sortie de l'autoroute Lucerne/Zurich
  • 5 minutes à pied de l'arrêt du tramway Rigiblick
  • Magasins, restaurants et fitness à distance de marche

Offre

Zone A : 390 m² | disponible pour une occupation immédiate

  • Construit de manière complète (design intérieur été 2020)
  • Bureaux clairs, construits de manière fonctionnelle
  • Sols en vinyle/laminate, murs en verre et papier peint
  • Plafonds suspendus avec éclairage intégré
  • Cuisine de thé disponible
    Emménager et commencer

Zone B : 488 m² | design de base

  • Sol brut avec sols et plafonds en béton
  • Façades de fenêtres est/ouest
  • Techniquement entièrement développé
  • Idéal pour un design individuel selon les besoins
    Concevoir et grandir
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Annonceur

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
No. d'annonce
4002913469
Réf. de l'objet
3725.2011.cst

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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