Surface utile
237 m2
Loyer /m2/année
CHF 315.–
"Vous serez vu ici - environ 17 mètres de vitrine !"
Adresse
Langsägestrasse 21, 6010 KriensDurée du trajet
Nouveau- 13 min.Station: Luzern Allmend/Messe
Informations sur l'entourage
École
8 min.AmlehnPharmacie
13 min.LuzernSupermarché
8 min.DennerTransports publics
3 min.Grosshofstrasse
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 270.– /m2/année
- Charges:
- CHF 45.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 315.– /m2/année
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.08.2026
- Type:
- Commercial
- Surface utile:
- 237 m2
Caractéristiques
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Directement à la frontière avec Lucerne, un nouveau quartier est en construction avec l'Eichhof West, comprenant 234 appartements à louer, environ 6 000 m² d'espace commercial et le centre d'assurance sociale WAS du canton de Lucerne.
Sur le site, la maison Weitblick, d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial proposé (237m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers Langsägestrasse. La façade vitrée d'environ 17 mètres offre une grande visibilité.
Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction brute", qui comprend :
Sol : Double sol prévu
Murs/Plafond : Brut
Ventilation/Climatisation : Prises disponibles
Chauffage : Radiateurs à la fenêtre
Électricité : À la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : Prises pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles
Le parking souterrain offre des places de parking pour vos clients - l'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.
Cet espace n'est pas adapté à un concept de gastronomie.
L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
BVK - La caisse de pension avec des espaces commerciaux attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch
Sur le site, la maison Weitblick, d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial proposé (237m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers Langsägestrasse. La façade vitrée d'environ 17 mètres offre une grande visibilité.
Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction brute", qui comprend :
Sol : Double sol prévu
Murs/Plafond : Brut
Ventilation/Climatisation : Prises disponibles
Chauffage : Radiateurs à la fenêtre
Électricité : À la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : Prises pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles
Le parking souterrain offre des places de parking pour vos clients - l'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.
Cet espace n'est pas adapté à un concept de gastronomie.
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Contact
Baur Stephanie, Anica Ochsner
- No. d'annonce
- 4002911788
- Réf. de l'objet
- 6786.07.0002




