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Surface utile
237 m2
Loyer /m2/année
CHF 315.–

"Vous serez vu ici - environ 17 mètres de vitrine !"

Adresse

Langsägestrasse 21, 6010 Kriens

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Luzern Allmend/Messe

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Amlehn
  • Pharmacie

    13 min.Luzern
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Transports publics

    3 min.Grosshofstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 270.– /m2/année
Charges:
CHF 45.– /m2/année
Loyer:
CHF 315.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Commercial
Surface utile:
237 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Directement à la frontière avec Lucerne, un nouveau quartier est en construction avec l'Eichhof West, comprenant 234 appartements à louer, environ 6 000 m² d'espace commercial et le centre d'assurance sociale WAS du canton de Lucerne.

Sur le site, la maison Weitblick, d'une hauteur de jusqu'à 53 mètres, directement sur Langsägestrasse, est le repère visible de loin. L'espace commercial proposé (237m²) est situé au rez-de-chaussée, orienté vers Langsägestrasse. La façade vitrée d'environ 17 mètres offre une grande visibilité.

Le propriétaire remet l'objet de location dans l'état "construction brute", qui comprend :

Sol : Double sol prévu
Murs/Plafond : Brut
Ventilation/Climatisation : Prises disponibles
Chauffage : Radiateurs à la fenêtre
Électricité : À la charge du locataire à partir de la distribution principale
Sanitaire : Prises pour les toilettes et la cuisine de thé disponibles

Le parking souterrain offre des places de parking pour vos clients - l'arrêt de bus Kriens, Grosshofstrasse est situé directement devant le site.

Cet espace n'est pas adapté à un concept de gastronomie.

L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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Annonceur

BVK
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Postfach
8090Zürich

Contact

Baur Stephanie, Anica Ochsner

No. d'annonce
4002911788
Réf. de l'objet
6786.07.0002
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