Découvrez cet espace commercial spacieux avec 362 m² de surface au 3ème étage d'un bâtiment de bureaux moderne à Mägenwil. Cet espace commercial est parfait pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises.

Points forts :

• Zones de rencontre et terrasse(s)
• Restaurant dans le bâtiment
• Salle de sport dans le bâtiment
• Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking
• Tous les espaces sont entièrement aménagés et immédiatement utilisables
• Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire)
• Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique)
• Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique
• Store électriques (programmables)
• Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles
• Salle de serveurs climatisée
• Douches et vestiaires
• Hauteurs de pièces généreuses

Emplacement et connexion :
Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.
Le compte NK s'élève à CHF 30 m2pa.
Tous les montants sont hors taxe de 8,1% TTC.
Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !

Remarque : Les images sont en partie générées par IA, servent à des fins d'illustration.