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Surface utile
1'750 m2
Loyer /m2/année
CHF 145.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Etage complet au rez-de-chaussée avec livraison et infrastructure !"

Adresse

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Zofingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros

  • Pharmacie

    9 min.Drogerie Unterstadt

  • École

    9 min.Chemiewehrschule Bilfinger

  • Transports publics

    < 1 min.Tagblatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 145.– /m2/année
Loyer:
CHF 145.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
1750 m2

Document (0)

Description

Etage complet au rez-de-chaussée avec livraison et infrastructure !

À louer à partir de janvier 2026, l'ensemble du rez-de-chaussée est maintenant également disponible séparément. De plus, des espaces de bureau au 1er étage et des espaces de stockage en sous-sol sont disponibles dans le bâtiment.

Au total, les superficies suivantes sont disponibles :

  • Rez-de-chaussée - Production - environ 1'750 m2
  • Sous-sol - Stockage - environ 500-600 m2
  • Étage supérieur - Bureau - environ 900 m2

La propriété se caractérise particulièrement par les caractéristiques suivantes :

  • Bonne hauteur de plafond de 4 m au rez-de-chaussée et en sous-sol
  • Ampérage suffisant disponible (anciennement imprimerie)
  • Livraison propre avec table élévatrice
  • Branchements d'eau
  • Air comprimé
  • Deux grands ascenseurs de marchandises reliant le rez-de-chaussée au sous-sol
  • Vestiaires/toilettes disponibles
  • Beaucoup de lumière naturelle

En plus du loyer net, un compte de charges est dû (montant à convenir).

Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 60/mois.

Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place !

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham

Contact

Thomas Eichelmann

+41786613875
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No. d'annonce
4002886217
Réf. de l'objet
80387693

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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