Concept de bureau exceptionnel 438 m² à Hagendorn!

À Cham-Hagendorn, des espaces de bureau modernes et haut de gamme sont en cours de création avec un focus clair sur la qualité, la durabilité et le confort de travail. Les surfaces de location sont particulièrement convaincantes en raison de la forte proportion de surfaces en bois, qui donnent aux pièces une atmosphère agréable et chaude et créent un environnement de travail contemporain.

Grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement intégrés, un climat de pièce constant et agréable est garanti tout au long de l'année. Le concept énergétique global de la zone répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. L'alimentation électrique est assurée, entre autres, par l'une des plus grandes installations solaires sur le toit et la façade de Suisse, complétée par une solution de chauffage neutre en CO₂.

Les espaces de bureau sont flexibles et peuvent être loués en tant que surfaces partielles ou en tant que surface totale connectée.

Offre d'espace:

• environ 438 m² au 1er étage
• environ 419 m² au 2e étage

Surface totale : environ 857 m²
Surfaces partielles à partir de 419 m² possibles

Disponibilité : à partir du 01.10.2026

Inséré ici est la variante aménagée avec :

• Double plancher
• Revêtement de sol (tapis)
• Distribution électrique et IT
• Sous-divisions de pièces supplémentaires

Conditions de location

• Loyer net : CHF 165.–/m² p.a. (aménagé)
• Frais d'exploitation : CHF 30.–/m² p.a. (forfaitaire)
• Options de stationnement :
• Places de parking souterraines : CHF 135.–/mois
• 5 places de parking pour visiteurs disponibles

Tous les prix sont soumis à la taxe sur la valeur ajoutée légale.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place et nous nous réjouissons de votre contact.