• Liegenschaft
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Ladenlokal
  • Toilette
  • Lagerraum UG
  • Aussen
  • Aussen
1 / 10
Surface utile
107 m2
Loyer
CHF 2'180.–

"Votre nouvel emplacement commercial dans un excellent emplacement à Wabern!"

Adresse

Seftigenstrasse 225, 3084 Wabern

Durée du trajet

  • 1 min.Station: Gurtenbahn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Amavita Apotheke Chly Wabern

  • École

    3 min.Dorfschule Wabern

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • Transports publics

    1 min.Gurtenbahn

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'900.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'180.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
107 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

La maison multifamiliale à deux étages est située dans un emplacement central à Wabern et convainc par son excellente accessibilité. Les transports en commun ainsi que diverses possibilités de shopping sont à proximité immédiate, ce qui assure une fréquence élevée de clients et une accessibilité optimale.

 

Au Seftigenstrasse 225 à 3084 Wabern, nous louons des locaux commerciaux attractifs à partir du 01.02.2026 ou selon accord, avec l'offre suivante :

 

  • Surface de vente au rez-de-chaussée d'environ 102
  • Locaux lumineux et inondés de lumière
  • Utilisation polyvalente avec un grand potentiel de développement
  • Location en construction brute - conception individuelle possible
  • Toilettes disponibles
  • Arrêt de tram à proximité immédiate de la propriété
  • Places de parking pour clients directement devant l'entreprise pour usage partagé
  • Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol
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Annonceur

Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Contact

Loredana Da Nazaret

No. d'annonce
4002846431
Réf. de l'objet
13940.01.401010

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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