Situé à la Hofmattstrasse 4 à Leuzigen, cette maison semi-détachée de haute qualité est prête pour l'occupation immédiate.

La maison de 6,5 pièces offre un confort de vie moderne sur 3 étages pour toute la famille. Elle impressionne par son équipement très haut de gamme et sa disposition de pièces bien pensée.

La propriété dispose de 3 salles de bains et d'un toilette pour les invités. L'architecture convainc par ses lignes claires, ses matériaux très haut de gamme et son atmosphère de vie confortable. Le poêle à bois au rez-de-chaussée contribue également au bien-être. Dans la chambre au 1er étage, une garde-robe intégrée complète l'offre.

La propriété comprend également un double garage, deux locaux de stockage et 3 places de parking extérieures.

(géothermique) et le système photovoltaïque, ainsi que l'isolation de haute qualité et la vitrage triple, permettent un approvisionnement énergétique durable. La préparation pour la mobilité électrique est également donnée.

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme sans trafic de passage. Un autre point positif est certainement l'emplacement très idyllique avec une vue magnifique sur la zone agricole adjacente.

La maison convainc avec :

Sous-sol :

• Bureau ou chambre avec parquet et chauffage au sol (complètement aménagé)

• Salle de bains avec douche (avec chauffage au sol)

• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• Cave avec sol en béton et armoire encastrée

• Pièce technique avec sol en béton (pompe à chaleur géothermique)

• Adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec vestiaire

• Cuisine moderne et haut de gamme avec îlot de cuisine et armoires encastrées

  avec cuisinière à vapeur et extracteur de vapeur Bora (cuisine suisse SABAG AG)

• Séjour spacieux et lumineux avec grandes fenêtres coulissantes

• Poêle à bois (Attika/Modèle "Nexo")

• Toilette pour les invités

• Siège de jardin couvert avec ombrage à écran (électrique)

1er étage

• Chambre parentale avec garde-robe intégrée

• Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

• 2 chambres avec accès direct au balcon

2e étage :

• Chambre ou bureau

• Salle de bains avec douche à l'italienne

Stationnement et local de stockage inclus :

• 1 double garage

• 3 places de parking supplémentaires (places de parking extérieures)

• 2 locaux de stockage avec éclairage et prises

Équipement haut de gamme : stores à lamelles électriques, parquet en chêne de haute qualité (Polar, Landhausdielen), fenêtres de toit avec ombrage extérieur, cuisine suisse de haute qualité, fenêtres en plastique et aluminium avec vitrage triple, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur (géothermique), système photovoltaïque, prises multimédia et spots LED dans toute la maison, poêle à bois (Attika), 2 locaux de stockage

La maison individuelle offre tout ce que votre cœur désire - de l'aménagement intérieur moderne et haut de gamme au jardin de rêve avec une vue magnifique que vous pouvez apprécier soit du grand balcon ou du siège de jardin avec ombrage à écran intégré.

Emplacement :

Leuzigen est une commune rurale qui brille avec beaucoup de nature et de zones de loisirs. Malgré l'emplacement idyllique, les centres sont rapidement accessibles via l'A1, tels que Soleure, Bienne et Berne.

À Leuzigen, vous êtes dans la nature et pourtant à quelques kilomètres seulement de la dynamique urbaine.

Le jardin d'enfants et les écoles sont également situés à proximité immédiate.

Un endroit pour arriver, respirer et rester.

En résumé, un foyer avec une valeur durable - la combinaison d'emplacement, de qualité, d'efficacité énergétique et d'architecture simple fait de cette propriété quelque chose de très spécial !

Intéressé ? N'hésitez pas à nous appeler.

Nous serons ravis de vous montrer cette belle propriété sans engagement.