Lugano
Le bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible par l'autoroute et sera achevé d'ici la fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est achevée en état brut, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront achevés selon les besoins.
Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :
PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous la poutre)
1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous la poutre)
2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur
1 appartement de gardien avec 100 m²
60 places de parking dans le parking souterrain au niveau -1
Accès au bâtiment par deux escaliers et ascenseurs, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.
Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles avec 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.
Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront créés en fonction de la nature des espaces loués. Aux niveaux PT et II P, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si nécessaire.

Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A.
Surveillance vidéo externe, contrôle d'accès
Climatisation, chauffage, ventilation
Système à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les remorques.
Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.
Le prix au m² est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour l'espace à double hauteur (qui peut être divisé et équipé d'un plan intermédiaire déjà prévu) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location plus courts. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.