Dans un emplacement très central, nous louons un espace commercial de 220 m² avec une excellente visibilité et un flux piétonnier constant. La combinaison d'emplacement central, structure de salle claire et possibilités d'utilisation polyvalentes rend cet objet idéal pour le commerce de détail, les pratiques, les studios, les bureaux, les espaces d'exposition ou les entreprises de services.

L'utilisation comme entreprise de restauration est exclue.

L'espace offre un vaste espace de vente/réception avec une façade de magasin, plusieurs salles séparées, une petite cuisine ainsi qu'un accès direct à l'entrée arrière – idéal pour les livraisons ou les accès séparés.

🔝 Points forts en un coup d'œil

📐 220 m² d'espace commercial polyvalent

🚆 1 minute à pied de la gare de Bülach

👀 Visibilité de premier plan et flux piétonnier très élevé

🏬 Idéal pour le commerce de détail, le bureau, la pratique, le studio ou l'entreprise de services

🚫 Aucune utilisation de restauration possible

🪟 Vaste salle principale avec façade de magasin

🗂️ Plusieurs salles séparées (bureau arrière, consultation, traitements, studio, etc.)

📦 Salles latérales et de stockage pratiques

🚚 Accès direct à l'entrée arrière, idéal pour les livraisons

🚻 2 toilettes avec lavabo

🅿️ Comprend 2 places de parking pour visiteurs, exclusivement pour l'espace commercial

🅿️ 4 places de parking extérieures à louer à CHF 80.–/mois

🔗 Excellent transports en commun et connections routières

📍 Emplacement qui convainc

Bahnhofstrasse est l'un des emplacements les plus fréquentés de Bülach. De nombreux pendulaires et passants passent devant l'objet chaque jour – conditions idéales pour les entreprises qui comptent sur la visibilité et la proximité avec les clients.

Les supermarchés, les banques, les magasins et la gare sont situés à proximité immédiate.

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