• Open space room, tiled floor, white walls, white kitchen, staircase, dining table, chairs
  • open floor plan, large white tiles, white wooden beams, dining table with chairs, kitchen, window, staircase
  • Modern, compact kitchen with white cabinets, marble countertop, stainless steel sink, chandelier, tiled floor, small round table, two chairs, and a black microwave on the counter.
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, chandelier, modern sink and faucet
  • modern kitchen with white tiled flooring, large window with blinds, large wooden cabinets, a microwave oven, a dining table and chairs
  • empty room with tiled floor, white walls, slanted ceiling, two white closets, window with a circular opening, a handrail on the wall
  • white tiled floor, white walls, white wooden ceiling, white cabinets, decorative floral wallpaper, recessed ceiling lights
  • Empty room with white ceiling, tiled floor, two windows, and wall with flower artwork.
  • Modern bathroom with light blue walls, white tile flooring, two sinks, a bathtub, and a separate shower. Includes a toilet, white cabinetry, and a window with blinds.
  • tiled floor, shower enclosure, white sink, bathtub, toilet, radiator, glass windows
  • White cabinets, green wall, washer and dryer stacked, tiled floor
  • Bathroom: sink, mirror, toilet, tiled floor, yellow walls
  • raised ground floor with staircase and cable railing
  • spacious attic room with wooden flooring, high ceilings, and skylights
  • empty attic room, wooden floor, white walls, wooden beams, skylight
  • tiled walls with cow print, white sink, toilet, small mirror, radiator, trash bin, window
  • A small bathroom in an attic with a bathtub, shower area, cow print wall tiles, and wooden floor.
  • Terrace with glass door, concrete floor, metal fence, sunny
  • A multi-story beige building with shutters and a brown roof. There is a large car parked in front of the building. The sidewalk in front has a flowerpot, a bench, and a bicycle leaning against the building. Across the street, there is a wide road with a c
  • 3-story building, yellow exterior, double-glazed windows, double doors entrance, steps leading to the entrance, small garden, mailbox
1 / 20
Pièces
5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartement maisonnette exclusif de 5 pièces à Ermatingen sur le lac de Constance"

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Adresse

Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Ermatingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Oberweg

  • Supermarché

    < 1 min.Volg

  • Transports publics

    3 min.Ermatingen Rathaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
220 m2
Surface utile:
240 m2
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement maisonnette spacieux de 5 pièces sur deux étages dans un emplacement très recherché à Ermatingen. Avec 220 m² d'espace de vie et 240 m² de surface totale, cet appartement lumineux au 3ème étage de 1995 offre le plus haut confort de vie pour les acheteurs exigeants.

L'appartement impressionne avec :

  • Espace de vie et de repas ouvert : Plan d'étage spacieux avec de grandes tuiles claires et poutres en bois blanc caractéristiques, créant une atmosphère chaleureuse

  • Cuisine moderne : Cuisine de style américain avec des armoires blanches, lave-vaisselle et lustre élégant

  • Caractère maisonnette : Escalier élégant relie les deux niveaux de vie

  • Placards intégrés : Toutes les pièces disposent de placards intégrés correspondants

  • Balcon privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur

  • Garage : 2 places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.

  • Approuvé par la banque : Le prix de vente

Emplacement de rêve : L'appartement est situé dans une position ensoleillée avec une exposition au soleil élevée en été et est situé dans un endroit calme. Le lac de Constance est à proximité, tout comme la gare d'Ermatingen (4 minutes à pied). Tous les équipements pour les besoins quotidiens sont à distance de marche - le supermarché Volg est à seulement 1 minute, l'école à 3 minutes et le ferry pour l'Allemagne à 9 minutes à pied.

Cet appartement maisonnette unique combine le confort de vie moderne avec la paix et la beauté de la région du lac de Constance. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la proximité avec la nature et l'infrastructure excellente.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Keyvest Real Estate GmbH
Magdenauerstrasse 24
9230Flawil

Contact

Edon Demaj

+41799444674
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No. d'annonce
4002690168
Réf. de l'objet
jmcih.2dcca

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