Maintenant également des surfaces partielles à partir d'environ 600 m2 - Espaces commerciaux/production à Egg b. Zurich!

L'espace proposé ici concerne le "sous-sol", mais l'espace dispose de la lumière du jour en raison du terrain.

La surface totale se compose comme suit :

• Réz-de-chaussée : Production avec une petite part de bureaux - environ 2 345 m2
• 1er étage : Bureau/commerce/entrepôt - environ 1 612 m2
• Sous-sol : Production/entrepôt - Auparavant environ 1 476 m2

La propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Zones de livraison couvertes (rampes d'approche et ascenseurs hydrauliques)
• 3 grands ascenseurs de marchandises avec des charges utiles de 3 000 kg et deux fois 2 000 kg
• Un ampérage suffisant est disponible (1 000 A pour l'ensemble de la propriété)

Hauteurs de sous-sol

• Réz-de-chaussée : 4 m
• 1er étage : Partie bureau 2,8 m et partie commerce/entrepôt 3 m
• Sous-sol : 3,2 m

Charges au sol

• Réz-de-chaussée : 1 500 kg/m2
• 1er étage : 1 000 kg/m2
• Sous-sol : 1 500 kg/m2

Environ 50 places de parking sont disponibles, principalement des places de parking extérieures.

Les places de parking intérieures peuvent être louées pour 125 CHF par mois et les places de parking extérieures pour 75 CHF par mois.

Dans les environs immédiats, il y a diverses installations commerciales (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

Le compte des frais accessoires est de 20 CHF/m2pa.

Tous les montants sont hors taxe sur la valeur ajoutée.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.