Espace commercial excitant au sous-sol avec suffisamment de lumière du jour !

L'espace total disponible dans la propriété est d'environ 5 400 m2 et est divisé en différents étages. L'espace offert ici concerne le "sous-sol", mais l'espace dispose de suffisamment de lumière du jour en raison du terrain pour installer une production à part entière.

• Réz-de-chaussée : Production avec petite part de bureaux - environ 2 345 m2
• 1er étage : Bureau/industrie/stockage - environ 1 612 m2
• Sous-sol : Production/stockage - environ 1 476 m2

La propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Plusieurs zones de livraison couvertes (rampes et ascenseurs à fourche)
• 3 grands ascenseurs de marchandises avec des charges utiles de 3 000 kg et deux fois 2 000 kg
• Amperage suffisant disponible (1 000 A pour l'ensemble de la propriété)

Hauteurs de plafond

• Réz-de-chaussée : 4 m
• 1er étage : Partie bureaux 2,8 m et partie industrielle/stockage 3 m
• Sous-sol : 3,2 m

Charges de plancher

• Réz-de-chaussée : 1 500 kg/m2
• 1er étage : 1 000 kg/m2
• Sous-sol : 1 500 kg/m2

Environ 50 places de parking sont disponibles, principalement des places de parking extérieures.

Les places de parking intérieures peuvent être louées pour 125 CHF par mois et les places de parking extérieures pour 75 CHF par mois.

Dans les environs immédiats, il y a diverses options de magasins (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

Le compte des frais accessoires est de 20 CHF/m2pa.

Tous les montants sont hors taxe sur la valeur ajoutée.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.