Très grand espace commercial très lumineux au 1er étage directement à l'ascenseur de marchandises !

L'espace total disponible dans la propriété est d'environ 5 400 m2 et est divisé en différents étages. L'espace proposé ici concerne une superficie partielle d'environ 310 m2 au 1er étage. Le préau et les toilettes communes seront répartis proportionnellement entre les deux locataires de cette zone avec environ 35 m2. La deuxième superficie est d'environ 320 m2.

La propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Espace de livraison couvert (tables à scie)
• Grand ascenseur de marchandises avec une charge utile de 3 000 kg
• Amperage suffisant disponible (1 000 A pour l'ensemble de la propriété)

Hauteurs de plafond

• 3,0 m

Charges de sol

• 1 000 kg/m2

Il y a environ 50 places de parking disponibles, principalement des places de parking extérieures. Les places de parking sont louées de manière linéaire par mètre carré d'espace vacant.

Les places de parking intérieures peuvent être louées pour 125 CHF par mois et les places de parking extérieures pour 75 CHF par mois.

Dans le voisinage immédiat, il y a diverses installations commerciales (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

Le compte des frais accessoires est de 20 CHF/m2pa.

Tous les montants sont hors taxe sur la valeur ajoutée.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité unique sur place.