À Novazzano, commune résidentiel et ensoleillé situé dans les collines vertes du Mendrisiotto, nous offrons un espace commercial confortable avec terrasse privée, situé au rez-de-chaussée d'un beau bâtiment de haut standing, construit il y a quelques années.

L'emplacement est idéal sur le plan stratégique (entre Mendrisio et Chiasso) et est parfaitement desservi par de nombreux services et infrastructures (5 minutes de l'autoroute, proximité immédiate de la poste, des écoles, de la pharmacie, de la mairie). En plus de sa commodité, Novazzano est un village de grand charme grâce à ses maisons historiques entourées de beaux vignobles, avec une vue ouverte sur les collines vertes.

La résidence Bellavista, directement exposée sur la vallée et ses vignobles (le terrain devant est agricole), s'intègre parfaitement dans le cadre élégant du village. À l'intérieur, elle a été conçue selon les normes résidentielles les plus modernes et les plus rigoureuses pour offrir à ses hôtes un maximum de confort, grâce à des dimensions généreuses (toutes les pièces sont nettement plus spacieuses que la moyenne), une isolation de haute qualité, un chauffage à pompe à chaleur avec sondes géothermiques (chauffage au sol avec refroidissement estival), une ventilation, des thermostats pour la régulation autonome de la température dans les pièces individuelles, un triple vitrage et des finitions intérieures de haute qualité.

Avec une surface de 27 m², l'espace commercial (idéal pour un usage de bureau) se compose internement d'un petit atrium avec espace pour un placard mural, d'une salle de bain (lavabo avec WC), d'une pièce principale avec sortie sur la terrasse privée et vue sur le beau jardin communal. Cave incluse. Il est possible de louer un emplacement de parking dans le garage souterrain, niveau -2, pour 140 CHF par mois.

Loyer net : 520 CHF

Acompte pour les frais : 80 CHF

Plus d'informations sur demande.