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Surface utile
120 m2
Loyer
CHF 1'740.–

"SPACIEUX POUR VOTRE IDÉE D'ENTREPRISE - 2x REVENU LOYER OFFERT"

Adresse

Fliederstrasse 18, 4663 Aarburg

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarché

    11 min.Aksa Food Aarburg
  • Pharmacie

    10 min.25
  • Transports publics

    4 min.Alter Friedhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'510.–
Charges:
CHF 230.–
Loyer:
CHF 1'740.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
120 m2
Superf. d. terrain:
2413 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nous louons à partir du 01.07.2026 ou après accord cet espace. Notre propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme au site économique d'Aarburg. Grâce à la situation de trafic favorable au croisement des autoroutes Nord/Sud (A2) - Ouest/Est (A1) et au nœud ferroviaire voisin d'Olten, de plus en plus d'entreprises choisissent l'emplacement d'Aarburg.

Les surfaces sont adaptées, par exemple, pour une utilisation en tant que studio, espace commercial ou de vente au détail. En plus d'un loyer attractif, vous bénéficierez, en tant que futur locataire, de divers avantages :

Espace de vente et commercial :

- grandes façades vitrées

- deux toilettes à usage partagé

- local de stockage louable

- branchements d'eau pour cuisine

- possibilités de conception libres


Possibilité de parking :

Places de parking pour CHF 120.-

Places de stockage pour CHF 70.-

Places de parking pour visiteurs disponibles

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Mme Markova est à votre disposition pour répondre à vos questions au 079 825 16 60.

Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre contact via l'annonce.

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Visite

Contact pour visite

Sara Markova

Annonceur

VIVIQ
VIVIQ
Lerchenstrasse 24
8045Zürich
No. d'annonce
4002564734
Réf. de l'objet
10092.2.1003
VIVIQ
Annonceur
VIVIQ

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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