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Surface utile
5'500 m2
Loyer /m2/année
CHF 150.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Projet préliminaire : Espace commercial moderne et flexible (bureau, stockage, industrie, etc.)"

Adresse

Gewerbepark Bata 3+5, 4313 Möhlin

Durée du trajet

Nouveau
  • 29 min.Station: Möhlin

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schul- und Sportanlage Steinli/Storeboden
  • Transports publics

    3 min.Bata Park

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Loyer:
CHF 150.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
5500 m2
Charge sur le sol:
1 kg/m2
Année de construction:
2029

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Nous planifions la construction de nouvelles halles commerciales, qui offriront un total d'environ 5 500 m² d'espace commercial louable.

Nous sommes actuellement dans une phase de planification précoce, et la construction pourrait commencer à la fin 2026, avec une occupation prévue à partir du milieu 2029.

Deux bâtiments sont prévus, avec un sous-sol (espaces de stockage/parking), rez-de-chaussée (commercial/industriel), 1er étage (bureau) et 2e étage (bureau ou logement).

Données clés :

  • Espace spacieux et flexible : à partir d'environ 500 m² d'espace utilisable, pour divers usages commerciaux, les espaces peuvent être attribués selon les souhaits.

  • Équipement moderne et individuel : bâtiment neuf avec infrastructure moderne. La location se fait en construction de haute qualité, les souhaits de rénovation peuvent être introduits.

  • Accessibilité optimale : zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier.

  • Places de parking : places de parking suffisantes disponibles pour les employés et les clients

  • Emplacement et environnement : le parc d'affaires Bata à Möhlin est bien desservi par les transports en commun avec son arrêt de bus propre "Bata Park". Pour les déplacements individuels, la zone est facilement accessible, située juste à l'extérieur de Möhlin et à environ 5-10 minutes de la jonction autoroutière de Rheinfelden.

Si vous êtes intéressé par des espaces de location, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.

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Annonceur

MARCK Immobilien AG
MARCK Immobilien AG
MARCK Immobilien AG
Gewerbepark Bata 10
4313Möhlin
No. d'annonce
4002491787
Réf. de l'objet
2mt8r.9o9xg

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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