• Retail complex with Media Markt, Ochsner Sport, and Maxi Bazar signage.
  • Mall interior, rows of stores, shoppers, escalators, bicycles parked, advertisement banners
  • Wide, white room, large white wall, unfinished ceiling, metal framing
  • Buildings with signage, empty parking lot, street
  • Industrial complex with a prominent IKEA store, surrounded by extensive green fields, trees, and a road network. The complex includes several buildings, with the IKEA store featuring a blue facade.
  • Large building with parking in front, stairs leading up to entrance, storefronts, and signage.
  • Large empty room, bare walls, concrete floor, exposed ducts, unfinished ceiling
  • Open space with a shopping mall in the background. Empty, grey floor, and two rows of silver roll-up shutters. There is a double stair in the back.
  • JYSK furniture store with entrance, interior displays, boxes, and sale signs
  • a shopping mall with rows of bicycles on display and a staircase and escalator
  • White brick walls, wooden floor, two doors, three signs above the doors
  • Industrial building, brick walls, concrete floor, white ceiling, fluorescent lighting, pipes, ceiling with vents, open door at end
1 / 12
Pièces
1
Surface utile
890 m2
Loyer /m2/année
Sur demande

"Espaces commerciaux attractifs à Lyssach – emplacement idéal avec grande visibilité"

Adresse

Bernstrasse 35, 3421 Lyssach

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lyssach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    7 min.Lyssach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Centre commercial
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
890 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

À Bernstrasse 35 à Lyssach (BE) vous attend un espace commercial polyvalent avec une excellente accessibilité et une visibilité maximale directement depuis l'autoroute A1.

Les espaces en un coup d'œil :

  • Réz-de-chaussée : environ 370 m² – espace de vente ou de présentation idéal

  • Étage : environ 885 m² – usage flexible pour la vente au détail, le showroom ou les services

  • Sous-sol : environ 141 m² – stockage ou espaces secondaires

  • En outre : espaces de bureau au 2e étage pour l'administration, les salles du personnel ou la présentation supplémentaire

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Emplacement de vente au détail de premier plan à Lyssach avec une fréquence élevée de clients

  • Meilleure visibilité directement depuis l'A1 – effet publicitaire optimal

  • 380 places de parking sur le site pour les clients et les employés

  • Espace de livraison spacieux pour la logistique et le réapprovisionnement

  • Locataires ancre de longue date comme Media Markt et Ochsner Sport en tant que générateurs de fréquence

  • Environnement direct avec IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop, Conforama et plus – environnement commercial parfait

Les espaces convainquent par leur infrastructure moderne, leurs plans d'étage flexibles et un profil client fort et hétérogène – des clients du quotidien aux achats spécialisés ciblés.

Avantages de l'emplacement :

  • directement sur l'autoroute A1 (Berne-Zurich)

  • 20 km à Berne, 23 km à Soleure, 6 km à Burgdorf

  • Fréquence de trafic élevée et présence forte le long des axes de trafic principaux

Votre prochaine étape :

Profitez de l'opportunité de positionner votre entreprise à l'un des emplacements les plus visibles et les plus attractifs de la plateau suisse.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou une visite personnalisée :

📞 +41 76 493 16 68

📧 schell@release-immobilien.ch

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Annonceur

ReLease Immobilien GmbH
ReLease Immobilien GmbH
6300Zug
No. d'annonce
4002489989
Réf. de l'objet
i8zj7.uifvu

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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