• A room with white walls, ceiling, and tiled floor, and lights installed in the ceiling. There is a pillar in the middle of the room and an exit door at the right end.
  • Open space, empty, tiled floor, square ceiling lights, white walls, blue accent wall, windows with white frames, three white heaters mounted on blue wall
  • empty room, tiled floor, white walls, blue walls, square windows, square ceiling lights, radiators
  • Bureaux modernes à louer à Gravesano - Via al Fiume 1 (4)
  • empty room, white walls, tiled floor, large window
  • empty room, tiled floor, large window, open door, view of a city and mountains
  • Empty office with tiled floor, white walls, ceiling lights, and large windows with views
  • empty room, white walls, blue tile flooring, open door, power outlet
  • An empty room with white walls, a blue door, tiled flooring, and several power outlets on the walls.
  • Concrete floor, orange wires, white walls, ceiling lights
  • Inside an elevator, grey walls, wooden flooring, open doors, white light on the ceiling
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Loyer
CHF 3'900.–

"Bureaux modernes à louer à Gravesano - Via al Fiume 1"

Adresse

Via al Fiume 1, 6929 Gravesano

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Tosi

  • École

    10 min.Via Campo Sportivo

  • Supermarché

    2 min.Lidl

  • Transports publics

    1 min.Gravesano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'400.–
Charges:
CHF 500.–
Loyer:
CHF 3'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
265 m2
Charge sur le sol:
300 kg/m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Découvrez ces bureaux spacieux de 265 m² situés au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Gravesano, complètement rénové en 2025. Cette solution professionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien desservi.

Caractéristiques principales :

  • Grande surface : 265 m² d'espace polyvalent et fonctionnel

  • Accessibilité totale : Ascenseur, monte-charge et accès pour personnes handicapées garantis

  • Capacité de charge : Revêtements de sol résistants jusqu'à 300 kg/m²

  • Services complets : Branchements d'eau, d'électricité et d'égouts

  • Câblage : Câblage complet déjà présent

  • Confort : Climatisation dans toutes les pièces

  • Places de parking disponibles : Solution pratique pour les employés et les clients

  • Animal de compagnie autorisé : Animaux de compagnie autorisés

Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec l'arrêt de bus "Gravesano" à seulement 1 minute à pied et la gare de Lamone-Cadempino accessible en 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la pharmacie Tosi est à 6 minutes. L'école de la Via Campo Sportivo est facilement accessible en 11 minutes.

Disponible immédiatement. Cette solution représente une opportunité idéale pour les entreprises qui cherchent des espaces modernes, fonctionnels et bien connectés au cœur du Tessin.

Conditions particulières :

  • Places de parking extérieures disponibles à 100,00 CHF par mois

  • Assurance-caution autorisée

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Annonceur

Edilia SA
Edilia SA
Via Gaggio 2
6982Agno

Contact

Corinna Poretti Poretti

+41916051113
+41916051113
No. d'annonce
4002475721
Réf. de l'objet
rzthl.rswql

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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