LEIMERE PARK 2 - Aarberg Moderne - Salles de Pratique à Louer

Situé dans un emplacement central sur Alte Lyss-Strasse 4 à Aarberg, le LEIMERE PARK 2 est un bâtiment commercial moderne et polyvalent qui sera prêt à être occupé au printemps 2027.

Au 2e étage, un espace commercial utilisable de manière flexible est disponible à la location. L'espace est conçu pour une utilisation mixte et est idéal pour les entreprises de différents secteurs - que ce soit un bureau, une thérapie, un service ou d'autres utilisations commerciales.

Une zone spéciale dans cet étage est destinée à une salle de pratique partagée. Là, des salles de pratique ou de traitement individuelles à partir de 18m2 peuvent être louées individuellement. L'offre est complétée par des infrastructures partagées telles que une cuisine, un salon, une salle d'attente et des installations sanitaires. Ce concept offre des conditions idéales pour les thérapeutes, les consultants, les coachs ou les professionnels de la santé qui souhaitent bénéficier d'un environnement professionnel et de synergies dans la maison.

Les espaces de location dans Leimere Park offrent un aménagement de base de haute qualité. Les futurs locataires bénéficient d'une grande liberté de conception en termes de disposition des pièces, de design intérieur et de finitions de sol et de mur. En tant que partie intéressée, vous serez associé à la phase de planification, vous pourrez ainsi faire valoir vos souhaits, vos besoins et vos idées individuelles concernant le plan d'étage et l'aménagement.

Les salles de pratique sont louées dans un état fini : revêtement de sol - vinyle en apparence bois, chaque salle de pratique dispose d'un évier.
Les salles suivantes sont disponibles :

Studio 1 (17,90m2) :
Loyer net CHF 420,00 + Avance HK/NK CHF 80,00 = Brut CHF 500,00

Studio 2 - loué

Studio 3 (26,70m2) :
Net CHF 620,00 + Avance HK/NK CHF 115,00 = Brut CHF 735,00

Studio 4 (30,05m2) :
Net CHF 700,00 + Avance HK/NK CHF 130,00 = Brut CHF 830,00

Leimere Park est un emplacement attractif pour les entreprises de différents secteurs. Avec Leimere Park 1, où Denner et McDonald's sont représentés en tant que locataires ancre, tous les bâtiments forment un lieu de travail attractif.

Une fréquence supérieure à la moyenne, une excellente visibilité, de bonnes connections de trafic et des locataires ancre très attractifs garantissent un emplacement vivant et économiquement attractif.

Vous pouvez trouver plus d'informations importantes sur notre site web : leimerepark.ch ou dans la documentation jointe.

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