Nous louons dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano, à 50 mètres du Centro Bioggio, à proximité de l'autoroute et à quelques pas de l'arrêt du train, nous offrons un espace commercial très lumineux de 140m2 à partir d'août 2024 ou à partir d'une date à convenir.

Ideal pour une utilisation en tant que bureau ou cabinet médical ou cabinet de beauté.

Toutes les pièces sont équipées d'un lavabo.

L'espace est composé comme suit :

• Grand atrium avec sanitaires accessibles aux personnes handicapées

• 1er bureau avec sanitaires internes avec douche et atrium séparé avec lavabo

• Spacieuse terrasse extérieure avec jardin

• 2e bureau avec sanitaires internes avec baignoire

• 3e bureau très grand avec lavabo

• 4e bureau

• Vidéophone

Possibilité de récupérer les meubles visibles sur les photos et/ou de louer le bureau déjà meublé.

CONDITIONS PARTICULIÈRES

Loyer net : CHF 2'400.00/mois

Acompte pour frais accessoires : CHF 200.00/mois

Dépôt/archivage : CHF 200.00/mois

Places de parking extérieures : CHF 100.00/mois par place de parking

Nombre total de places de parking disponibles : 4