• An empty office space with large windows, large sink, kitchen island, wooden table and chairs, kitchen cabinets, and racks with various items. There is a large glass window, with a view of the buildings outside. The room is mostly empty, with several furn
  • Modern kitchen with marble countertops, stainless steel faucet, gas stove, island with sink, dining table, modern cabinets, windows with a city view.
  • modern kitchen, dark countertops, wooden cabinets, large sink, oven, ceiling track lighting, windows, open space layout
  • Contemporary room with open design, dark flooring, wooden furniture, multiple windows, view of another building. Window sills with various objects. Wooden cabinets near the wall.
  • Modern kitchen with a large central island, undermount sinks, built-in faucets, sleek countertops, stainless steel backsplash, white cabinetry, integrated lighting, open shelves, and a small black appliance island with sink and faucet. A door leads to an
  • Open space with modern design, marble counter, wooden cabinets, bar stools, white shelves, kitchen area with sink, appliances, tiled floor, track lighting on ceiling
  • modern showroom with open floor plan, minimalist design, ceiling track lights, tiled floor, high shelves with samples, contemporary cabinets, open kitchen area with countertops and island, light and spacious layout
  • Open floor plan, central dining table, modern wooden cabinets, island with seating, industrial ceiling, track lighting, kitchen with appliances
  • Two doors with a large hallway inside, tile flooring and white walls
  • A multi-story building with several parking spaces on the front. The building has red brick walls and white windows. The parking space has several cars parked on it. The street in front of the building has a tram track on the left. There are two other bui
  • Outdoor building area, multiple bikes parked, building with large windows, and staircase leading up.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, stairwells, windows, WC, corridor
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Surface utile
167 m2
Loyer /m2/année
CHF 241.–

"Espace de bureau attrayant dans un charmant immeuble ancien – Zürich Binz"

Adresse

Räffelstrasse 11, 8045 Zürich

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Zürich Binz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Bais Yaakov Machon Chen

  • Pharmacie

    10 min.TopPharm

  • Supermarché

    5 min.Lidl

  • Transports publics

    5 min.Zürich Binz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 210.– /m2/année
Charges:
CHF 31.– /m2/année
Loyer:
CHF 241.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
167 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Développez votre potentiel d'entreprise dans le meilleur emplacement!

Bienvenue au Räffelstrasse 11 – au cœur du quartier créatif et en développement de Zürich-Binz. Ce vaste espace de bureau de 167 m² est situé dans un immeuble ancien bien entretenu et combine charme historique avec infrastructure fonctionnelle. Idéal pour les entreprises qui valorisent le caractère, la tranquillité et la bonne accessibilité.

Points forts en un coup d'œil:

  • Espace de 167 m² spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

  • Ascenseur & monte-charge disponibles – accès sans obstacle pour vous, votre équipe et vos clients.

  • Places de parking disponibles – une rareté dans la zone urbaine de Zurich.

  • Emplacement ensoleillé et lumineux avec une atmosphère de travail agréable.

  • Environnement calme – idéal pour un travail ciblé et créatif.

Emplacement et infrastructure de premier ordre:

  • À seulement 5 minutes à pied de la gare de Zürich Binz.

  • Arrêt de bus Grubenstrasse accessible en juste 3 minutes.

  • Possibilités de shopping dans les environs immédiats.

  • École d'art et de design de Zurich à seulement 4 minutes à pied.

  • Pauses relaxantes possibles sur la rive du fleuve voisine.

Note sur les images:

Veuillez noter que les photos de l'annonce montrent encore les installations du précédent locataire. L'espace a été utilisé précédemment comme showroom pour la conception de cuisine. Les meubles ne font pas partie de l'objet de location et servent seulement à illustrer les utilisations possibles.

Espaces de stockage pour location supplémentaire:

  • Salle de stockage 242m² – mensuel brut CHF 1’633.00

  • Salle de stockage 162m² – mensuel brut CHF 1’094.00

  • Salle de stockage 147m² – mensuel brut CHF 980.00

Cet espace de bureau offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement inspirant avec un environnement de travail calme et pourtant intégré à la ville. La combinaison de structure de bâtiment historique, emplacement central et bonne accessibilité fait de cette propriété un véritable conseil d'initiés à Zurich.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Expérimentez le potentiel de cet espace unique sur place – nous nous réjouissons de votre demande!

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Annonceur

Centerio AG
Centerio AG
Brandschenkestrasse 38/40
8001Zürich

Contact

Centerio AG

+41442443300
+41442443300
No. d'annonce
4002434396
Réf. de l'objet
c462g.b5l7u

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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