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Surface utile
52 m2
Loyer /m2/année
CHF 380.–

"Espaces commerciaux modernes pour bureau, cabinet ou détail à louer"

Adresse

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    < 1 min.Castle's language
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Pharmacie

    1 min.Praxis für Körperorientierte Therapie I Raphaela Halter I Holistic Healing
  • Transports publics

    2 min.Kantonalbank

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 380.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
1
Surface utile:
52 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1956

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons cette surface locative flexible d'environ 51,5 m2 au 1er étage, immédiatement ou sur accord, dans un emplacement piétonnier de premier choix. L'emplacement près de Bahnhofstrasse/Stadttheater est fréquenté et très attractif. L'espace est loué dans son état brut et peut donc être personnalisé.

Ces avantages sont convaincants:

- Division de pièces flexible adaptée comme bureau ou cabinet
- Belles fenêtres avec vue sur la cour intérieure ainsi que sur la Reuss et la vieille ville
- Branchement d'eau disponible dans l'espace
- Installation de toilettes privée à l'étage dans l'escalier
- Stockage disponible dans le sous-sol

- Nouvelles appartements dans la maison (vivre et travailler sur la Reuss)
- Pas de bruit de circulation due à la zone de rencontre
- Livraison possible le matin jusqu'à 10h00
- Nouvelle infrastructure de bâtiment grâce à la rénovation totale

Nous avons piqué votre curiosité? Nous nous réjouissons de votre demande!

**Les images ne sont pas spécifiques à l'objet**
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Visite

Wincasa AG Niklaus Perren T: +41 41 367 22 31 E: niklaus.perren@wincasa.ch

Annonceur

Zug
Wincasa AG
Zug
Feldpark 3
6300Zug
No. d'annonce
4002415452
Réf. de l'objet
03721.01.1101
Wincasa AG
Annonceur
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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