• 2-story orange building with large windows, located on a street with other buildings in the background
  • The image shows a hallway with a tiled floor, white walls, and a red painting on the wall. There is a doorway visible at the end of the hallway.
  • The image shows an office space with a desk, computer, and various office supplies and equipment. The room has white walls, a tiled floor, and a large window. There are also some storage boxes and a map on the wall.
  • The image shows an office space with desks, computers, and office equipment. There are cardboard boxes and other items on the desks, indicating an active workspace. The room has a clock on the wall and appears to be a functional office environment.
1 / 4
Pièces
6
Loyer
CHF 4'050.–

"Bureau moderne dans un emplacement stratégique à Chiasso"

Adresse

Via Maestri Comacini 6, 6830 Chiasso

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Chiasso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Farmacia Chiassese
  • Supermarché

    2 min.Coop Supermercato Chiasso Dogana
  • École

    6 min.Via Brogeda
  • Transports publics

    2 min.Chiasso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'400.–
Charges:
CHF 650.–
Loyer:
CHF 4'050.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
200 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Découvrez ce vaste bureau de 200 m² situé au rez-de-chaussée/étage surélevé de la Via Maestri Comacini 6 (avec 3 salles de bain) au cœur de Chiasso. Parfait pour les professionnels et les entreprises qui recherchent un siège opérationnel fonctionnel et bien connecté.

Le bureau offre :

  • Grandes surfaces de travail : 200 m² idéales pour différentes configurations de bureaux

  • Locaux climatisés

  • Luminosité naturelle : Grandes fenêtres qui garantissent un environnement de travail lumineux, particulièrement ensoleillé pendant l'été

  • Entrée accueillante : Couloir d'entrée avec sol carrelé et murs blancs qui créent une atmosphère professionnelle

  • Environnement calme : Emplacement silencieux par rapport au trafic ferroviaire, garantissant la concentration pendant les heures de travail

  • 6 places de parking disponibles à 50,00 CHF/mois/pièce

    dont 4 couvertes et toutes fermées par un portail électrique

Emplacement stratégique : Le bureau bénéficie d'un emplacement excellent, avec la gare de Chiasso accessible en seulement 7 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la Farmacia Chiassese se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Les liaisons avec les transports en commun sont optimales grâce à l'arrêt de bus à 2 minutes de distance.

Disponible immédiatement, ce bureau représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent établir leur entreprise dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Tessin, avec un accès facile à la Suisse et à l'Italie.

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Annonceur

REPA Amministrazioni Stabili
REPA Amministrazioni Stabili
Via Stefano Franscini 2
6830Chiasso
No. d'annonce
4002397529
Réf. de l'objet
3hmrl.ilwod

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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