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Surface utile
319 m2
Loyer /m2/année
CHF 390.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Morgines 8-10 - Bureaux lumineux et modulables"

Adresse

Avenue des Morgines 8, 1213 Lancy

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Les Esserts

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.École des Morgines

  • Pharmacie

    5 min.Pharmacie Populaire Caroll

  • Supermarché

    5 min.Aldi

  • Transports publics

    2 min.Les Esserts

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 390.– /m2/année
Loyer:
CHF 390.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Surface utile:
319 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Une situation idéale au cœur du quartier d’affaires du Petit-Lancy

À louer, une surface de 319 m² située au 6e étage d’un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée.

Caractéristiques principales :
  • Plateaux livrés semi-aménagés avec une configuration open space modulable

  • Plafonds froids actifs assurant chauffage et rafraîchissement

  • Plancher technique avec câblage courant fort en place

  • Sanitaires séparés

  • Cloisons au gré du preneur pour une organisation flexible

  • Contrôle d’accès sécurisé

  • Ascenseurs et monte-charges

  • Espaces communs de qualité

Commodités et services dans l’immeuble :
  • Restaurant et cafétéria

  • Salle de sport avec mur de grimpe

  • 9 places de parc intérieures disponibles (CHF 260.-/mois/unité)

Localisation stratégique :
  • À 5 minutes de l’autoroute A1 et à 10 minutes de l’aéroport ainsi que de la gare Cornavin

  • Connexion rapide au centre-ville (Bel-Air, Cornavin) et à Pont-Rouge grâce à la proximité immédiate du tram 14 et de plusieurs lignes de bus (21, 22, 23, 28, J, K)

  • Accessibilité directe à l’autoroute de contournement

Charges et frais accessoires : CHF 75.-/m²/an

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Aménagements


  • Plancher technique
  • Finition: Semi-aménagé
  • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid
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Visite

Contact pour visite

Henri-François Petit

+41 (0)22 707 46 13
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Annonceur

spg partner Genève
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Rue Ferdinand-Hodler 23
1207Genève

Contact

Henri-François Petit

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No. d'annonce
4002364951
Réf. de l'objet
SPGI-4bf87ab2-7761-f011-bec2-000d3a2349ae
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Annonceur
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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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