Avec l'achèvement de la rénovation complète de la façade et des fenêtres énergétiques l'automne dernier, vous avez maintenant l'opportunité de louer un espace de bureau entièrement aménagé d'environ 656m² (HNF, ou 691m² NF) dans le nouvel AirCenter certifié DGNB-Gold, dans le vivant Glattpark, à un prix attractif de net CHF 255,00/m² par an*. La disposition des pièces et le style de design peuvent être adaptés à vos souhaits (veuillez noter les pièces jointes PDF : plans d'étage).

Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement :

Équipement excellent :

• Disposition en open-space avec des pièces supplémentaires de 250m² (pièces supplémentaires sur demande/sous réserve de modification du loyer net)

• cuisine à thé personnalisée avec réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que zone de réception et d'impression

• climat de pièce très agréable grâce à la ventilation et à la climatisation via des voiles de plafond de refroidissement, chauffage via radiateurs

• sol en moquette dans l'espace de bureau et LVT dans la cuisine à thé

• distribution d'électricité existante/prises le long des appuis de fenêtres

• éclairage de base (cuisine et routes de circulation)

• une grande terrasse sur le toit avec 124m² pour usage exclusif (CHF 50,00/m²/an)

• deux autres terrasses sur le toit sont à la disposition de tous les locataires

• installations sanitaires modernes pour usage partagé ou exclusif, selon la définition de l'espace

• plus de 300 places de parking dans le garage souterrain disponibles

• places de parking pour visiteurs directement derrière le bâtiment

Synergies uniques pour les entreprises de construction :

• SABAG avec son exposition importante au rez-de-chaussée et au 1er étage offre des opportunités de coopération uniques

• grâce au mélange diversifié des locataires, vous pouvez bénéficier d'un réseau d'entreprises innovantes

Accessibilité excellente :

• arrêt de tramway directement devant le bâtiment

  • aéroport accessible en 7 minutes

  • gare principale de Zurich en 15-20 minutes

• accès à l'autoroute en 3 minutes

• gare d'Opfikon ou de Glattbrugg accessible à pied en 9 ou 11 minutes

Environnement attractif :

• offre diversifiée directement dans la propriété (restaurant de sushi, coiffeur, salon de golf et simulateur de course)

• centre de fitness directement de l'autre côté de la rue

• cuisine, détente et activités de loisirs dans le Glattpark - idéal pour les réunions ou les pauses

*plus frais d'entretien d'Akonto de CHF 35,00/m² par an.

Des informations détaillées peuvent être trouvées sur le site Web : https://www.air-center.ch et notez également notre vidéo téléchargée avec des impressions.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété diverse lors d'un rendez-vous de visite personnel sur place et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.