• The image shows a large multi-story office building complex called Sternen Hof, with several interconnected buildings and a central tower structure. The buildings have flat roofs with greenery on top, likely serving as green roofs. The complex appears to
  • Large open room with a tiled ceiling, multiple windows, and a hardwood floor. The room appears to be an office or meeting space, with no visible furniture or equipment.
  • The image shows a large, empty office space with a suspended ceiling and gray carpeted flooring. The room has white walls and large windows along one side, providing natural light. The space appears to be ready for use as an office or commercial space.
  • modern office with white walls, gray carpet, white desks, office chairs, round table, plants, whiteboard, picture frames, large windows
  • The image shows a large, open office space with a suspended ceiling, recessed lighting, and windows along one wall. The floor is covered in a brown, cork-like material. The space appears to be empty and ready for use or renovation.
  • 500 m² d'espaces de bureaux prêts à être occupés avec des bureaux individuels et en open space (6)
  • modern office space with desks, chairs, tables, and a kitchen area
  • modern office space with desks, chairs, monitors, plants, and large windows
  • Compact kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in dishwasher, and sink
  • Large bathroom with double vanity sinks, mirrors, and tiled walls and floor
  • The image shows a commercial bathroom with three urinals mounted on the wall and two gray doors leading to individual stalls. The walls are covered in gray tiles, and the floor is tiled as well. The lighting is bright, creating a clean and modern look.
  • The image shows the interior of a building, with a long hallway and several elevator doors. The hallway has a tiled floor and a white ceiling with recessed lighting. The elevator doors are made of stainless steel and are labeled with the number 3.
  • The image shows a large, open office space with a tiled floor, recessed lighting, and a glass-paneled entrance. The space appears to be a commercial or office environment, with a neutral color scheme and minimal furnishings.
  • The floor plan shows a large open space with multiple rooms, including a living room, kitchen, and several bedrooms. There is a balcony or terrace visible on the plan.
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Surface utile
500 m2
Loyer /m2/année
CHF 140.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"500 m² d'espaces de bureaux prêts à être occupés avec des bureaux individuels et en open space"

Adresse

Christoph Merian-Ring 31A, 4153 Reinach BL

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Reinach Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Primarschule Aumatten

  • Supermarché

    12 min.Migros

  • Pharmacie

    13 min.Hornstein

  • Transports publics

    1 min.Bruggrain

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 140.– /m2/année
Loyer:
CHF 140.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
500 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Charge sur le sol:
400 kg/m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Démarrer les travaux à Reinach

Découvrez cet espace de bureau de haute qualité au Christoph Merian-Ring 31 – idéal pour les entreprises qui valorisent le confort, la fonctionnalité et un emplacement de premier plan dans le Dreiländereck. Les surfaces communes fraîchement rénovées donnent une impression professionnelle dès le premier abord.

L'objet de location impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Espaces de bureau entièrement équipés et prêts à être occupés

  • Participation possible de la construction par le locataire

  • Installations sanitaires récemment rénovées sur le plancher

  • Zones extérieures et d'entrée de valeur

  • Nouveau revêtement de sol en vinyle

  • Cuisine de thé disponible

  • Options de restauration, y compris un restaurant dans le bâtiment

  • Abondance de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses

  • Conception idéale pour des bureaux en open space avec des bureaux individuels et des salles de réunion supplémentaires

  • Salle de serveur avec climatisation

  • Accès via deux systèmes d'ascenseurs et un escalier

Stationnement : Les places de stationnement extérieures peuvent être louées pour CHF 55.– / mois et les places de garage pour CHF 105.– / mois. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles dans le hall d'entrée pour vos clients.

Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les espaces personnellement sur place – nous nous réjouissons de votre demande.

Le Sternenhof propose d'autres objets de différentes tailles – toutes les informations sont disponibles sur : www.sternenhof-reinach.ch

 

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Annonceur

Selene His
Beseder Immobilien GmbH
Selene His
Soodstrasse 52
8134Adliswil

Contact

Selene His

+41433771810
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No. d'annonce
4002296548
Réf. de l'objet
10045.3.23303

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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