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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–
Notifier les baisses de prix

"Belle maison indépendante de 5.5 pièces"

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Adresse

via Suvaia 3, 6818 Melano

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Maroggia-Melano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Generoso
  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    3 min.15
  • Transports publics

    5 min.Cappelletta per Rovio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
135 m2
Superf. d. terrain:
451 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette magnifique maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles,
espaces sportifs et du centre-ville.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité au milieu de la nature, de nombreux espaces de parking et la proximité de services tels que supermarchés, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!
La commune de Melano est située entre la région du Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle avec un certain prestige et une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument pratique avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour des excursions et des randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan et ses aéroports, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. En direction du nord, en passant par Lugano, qui peut être rejoint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute traverse la Suisse et passe par le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Engel & Völkers Lugano
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Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002046237
Réf. de l'objet
I-00YHHB-W-02WJGL
Engel & Völkers Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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