Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un emplacement prestigieux, confortable et central ? Au coeur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Residenza Cedrocity.

L'immeuble est nouvellement construit et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial offert a été conçu dans le style d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2, comprenant des toilettes pour dames, des toilettes pour messieurs, une douche et un vestiaire pour hommes et femmes, ainsi qu'une toilette supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.

Le chauffage / la climatisation se fait au moyen de thermoventeurs au sol. Le sol technique permet un câblage adapté des zones de travail. Revêtement de sol avec des carreaux clairs (60x60). Finitions de haute qualité, stores électriques et espaces généreux caractérisent cet intéressant espace commercial.

L'espace est disponible à compter d'une date à convenir.

À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connections de bus régulières, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'accès à l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.

Un merveilleux espace commercial qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).

Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuels pour le sous-sol

Caution pour les frais accessoires : CHF 775.00 / mensuels

Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200.00 / mensuels / chacune.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.