• The image shows a modern and open office space with a high ceiling, glass walls, and a mix of workstations and lounge areas. The space has a gray carpet floor, white walls, and a gray ceiling with exposed beams. There are several desks with chairs, shelve
  • The image shows an office space with glass partitions, a carpeted floor, and a fire extinguisher cabinet. The space has a professional and functional appearance, with a desk and chair visible through one of the glass partitions.
  • The image shows an office space with glass partitions and doors, creating separate rooms or workspaces. The walls are light-colored, and the floor is covered with dark carpeting. There are desks, chairs, and other office equipment visible through the glas
  • The image shows a modern and open office space with a gray carpeted floor, white walls, and a gray ceiling with exposed beams. The space is furnished with various workstations, including desks, chairs, and shelving units. There are also some potted plants
  • Open office space with cubicles, desks, computers, and shelving units. Large windows provide natural light. The space has a modern, minimalist design with a gray carpet floor and a white ceiling with exposed beams.
  • The image shows a modern office space with large windows, a white ceiling, and gray carpeted flooring. There are two desks with computers, monitors, and other office equipment. The room also contains shelves and storage units for various items. The overal
  • The image shows the interior of an office lobby or entrance area. The space features a tiled floor with a gray marble-like pattern, and large glass windows and doors that allow natural light to enter. There is a security check-in station with a podium in
  • A multi-story office building with a modern, industrial-style architecture. The building has a large glass facade and is surrounded by a parking lot with several cars parked. The sky is partly cloudy with a blue background.
  • 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, balcony
1 / 9
Pièces
7
Surface utile
276 m2
Loyer /m2/année
CHF 162.–

"Espace de bureau lumineux et attrayant dans un excellent emplacement"

Adresse

Im Langhag 14, 8307 Effretikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Effretikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Schlimperg Trakt B

  • Transports publics

    4 min.Langhag

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Charges:
CHF 12.– /m2/année
Loyer:
CHF 162.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
276 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Bienvenue dans le quartier-commercial Langhag à Effretikon !

Cet espace de bureau est situé dans un bâtiment représentatif et bien entretenu à proximité de l'accès à l'autoroute A1 (Berne/Saint-Gall).

Les avantages suivants soutiennent votre décision pour cet emplacement :

Bureaux attrayants

  • espace de bureau aménagé et prêt à être occupé

  • agencement pratique des pièces grâce à des cloisons en verre de haute qualité

  • espaces lumineux et ouverts

  • installations sanitaires privées

  • plancher en moquette

  • places de parking pour les visiteurs

  • Des places de parking en plein air et des emplacements de stockage (avec/sans station de recharge électrique) peuvent être loués en supplément

  • possibilités de signalisation (visibles de l'autoroute)

Avez-vous besoin de plus d'espace ? Des bureaux supplémentaires, un showroom et un local de stockage au sous-sol sont disponibles.

Accessibilité très bonne

  • arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied

  • Winterthour : environ 13 minutes en voiture / environ 24 minutes en transports en commun

  • Zurich (ville) : environ 17 minutes en voiture / environ 29 minutes en transports en commun

  • Zurich (aéroport) : environ 15 minutes en voiture / environ 26 minutes en transports en commun

  • Frauenfeld : environ 24 minutes en voiture / environ 42 minutes en transports en commun

Environnement attrayant

Effretikon n'est pas énorme, mais a beaucoup à offrir !

  • différentes options d'achat

  • restaurants, hôtel/motel

  • centre de fitness

  • crèches

  • coiffeur, kinésithérapeute, opticien, brasserie, etc.

  • et bien plus encore

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Annonceur

Krauer Immobilien AG
Krauer Immobilien AG
Vivianstrasse 8
8604Volketswil

Contact

Markus Krauer

+41433995858
+41433995858
No. d'annonce
4001927805
Réf. de l'objet
ImLanghag14.Büro2OG.gwhz1.utqar

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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