• PREMIÈRE LOCATION : VOTRE EMPLACEMENT COMMERCIAL DIRECTEMENT À CÔTÉ DU NOUVEAU DENNER À JEGENSTORF (1)
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Surface utile
220 m2
Loyer
Sur demande

"PREMIÈRE LOCATION : VOTRE EMPLACEMENT COMMERCIAL DIRECTEMENT À CÔTÉ DU NOUVEAU DENNER À JEGENSTORF"

Adresse

Bernstrasse 55, 3303 Jegenstorf

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Jegenstorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Säget
  • Supermarché

    3 min.Landi
  • Pharmacie

    8 min.Mühlen Apotheke
  • Transports publics

    8 min.Jegenstorf Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Surface utile:
220 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

Description

Démarrez votre histoire de succès dans le Hänni Park, un emplacement qui combine parfaitement la tradition et l'innovation. Vous trouverez ici l'environnement idéal pour mettre en œuvre votre idée commerciale et gagner une variété de nouveaux clients.

Immédiatement, nous pouvons vous offrir les espaces commerciaux suivants sur l'ancien site du Hänni dans un projet de construction exclusif :
- Dans la maison 2, une superficie de 220 m2
- Dans la maison 3, une superficie de 237 m2

La location de surfaces partielles est possible.

Emplacement unique, connexion de première classe
Le Hänni Park impressionne par sa bonne connexion aux transports en commun et les connexions autoroutières les plus proches sont à seulement huit minutes (Schönbühl) ou douze minutes (Kirchberg). Intégré dans un paysage commercial et de détail prospère, cet emplacement offre des conditions optimales pour la mise en œuvre de votre idée commerciale.

Plus que des espaces commerciaux
Nos vitrines spacieuses avec ailes pivotantes et stores à lamelles électriques mettent parfaitement en scène vos produits et services. Les pièces sont louées en état brut, vous pouvez donc les concevoir selon vos souhaits et idées individuels. L'état brut comprend également une cellule sanitaire avec toilettes. De plus, les connexions en fibre optique et électriques sont déjà installées, et l'alimentation électrique se fait via des compteurs séparés.

Confort et durabilité
Les locaux de stockage des objets commerciaux spacieux offrent une charge utile élevée et sont donc idéaux pour diverses fins commerciales. Les systèmes de chauffage et de ventilation sont conçus pour une utilisation commerciale silencieuse et offrent un climat de travail agréable. Grâce au chauffage urbain moderne et à un système photovoltaïque avancé, vous bénéficiez d'une alimentation énergétique durable et réduisez vos coûts d'électricité.

Un total de 27 places de parking extérieures sont disponibles à vos clients dans le Hänni Park.

Sur notre site Web https://www.haenni-park.ch/ vous trouverez des informations importantes supplémentaires sur les espaces commerciaux et l'ensemble de l'aménagement. Peut-être votre nouveau domicile vous attend-il ici ?

Nous espérons avoir suscité votre intérêt et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et une conversation personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Annonceur

Niederer AG Immobilien und Verwaltungen
Niederer AG Immobilien und Verwaltungen
Unterdorfstrasse 5
3072Ostermundigen

Contact

Ksenija Miranovic, Peter Gyseler

No. d'annonce
4001305112
Réf. de l'objet
flat1265903fox

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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