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Surface utile
1'030 m2
Loyer /m2/année
CHF 205.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace commercial dans la zone industrielle de Wallisellen"

Adresse

Birgistrasse 4a, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Herti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schule in Kleingruppen

  • Pharmacie

    12 min.Medbase Apotheke Wallisellen

  • Supermarché

    8 min.Walliseller Markt

  • Transports publics

    5 min.Herti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 205.– /m2/année
Loyer:
CHF 205.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
1030 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous louons au 3e étage supérieur un espace de bureau attractif et lumineux. Il dispose d'une surface totale d'environ 1 030 m² au Birgistrasse 4a à 8304 Wallisellen. L'espace est loué après une rénovation complète dans l'état de construction brut.

Offre :

  • Au 3e étage supérieur jusqu'à trois espaces de bureau
  • Disponible à la location en tant que surface totale ou partielle (282 m² - 1 030 m²)
  • Loyer net de construction brute : 205 - 225 CHF/m²/p.a. (hors NK et TVA)
  • NK : 25 CHF/m²/p.a.
  • Espaces de bureau lumineux et spacieux avec plans d'étage flexibles
  • Bonne visibilité et accessibilité directement à l'arrêt Glattalbahn "Herti"
  • Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier disponibles pour une utilisation partagée
  • Places de parking pour les employés disponibles à la location (net 130 CHF/mois)
  • Places de parking extérieures disponibles sur demande (net 80 CHF/mois)
  • Espaces de stockage dans le sous-sol peuvent être loués en plus (100 CHF/m²/p.a.)
Nous avons d'autres espaces libres dans le même bâtiment :

  • Bâtiment de bureaux avec 4 étages
  • Surfaces totales ou partielles entre 282 m² - 3 706 m²
  • Division flexible des plans d'étage/espaces
  • Dans l'état de construction brut pour une construction individuelle de locataire
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Annonceur

Post Immobilien M&S AG
Post Immobilien M&S AG
Pfingstweidstrasse 60B
8005Zürich

Contact

David Weiglhofer

No. d'annonce
4000310406
Réf. de l'objet
WE7446.Bürotrakt.3.OG

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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