HOHEPUNKTE

• Einfamilienhaus Triplex von 136 m², 5.5 Zimmer, individueller Zugang

• Eigener Garten von 127 m²

• Neue Holzkonstruktion

• Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Fußbodenheizung umkehrbar

• Ruhige Wohnstraße, nur wenige Schritte von der Natur entfernt

• Einzug geplant für Sommer 2028

BESCHREIBUNG

Falbringen 37 ist eine kleine Wohnanlage mit vier individuellen Wohnungen in Holzkonstruktion, die auf einem mineralischen Sockel in einer ruhigen Wohnstraße in Biel/Bienne gebaut wurde. Das Einfamilienhaus Ost befindet sich im östlichen Flügel des Gebäudes, mit eigenem Zugang und eigenem Garten, der nach Osten ausgerichtet ist.

Wohnung

5.5 Zimmer in Triplex auf 136 m² Wohnfläche. Individueller Zugang, eigener Garten von 127 m² auf voller Erde. Sichtbare Holzkonstruktion, Fußböden aus geglätteter und gewachster Anhydritschüttung, Feinputz — eine Konstruktion, die für Familien gedacht ist, die nach Raum und Unabhängigkeit einer Villa in einem menschlichen Maßstab suchen.

KONSTRUKTION

Tragstruktur und Wände aus Holz, sorgfältige Isolierung, Außenverkleidung aus Holzschindeln. Das Gebäude entspricht den SIA-Normen für Schallschutz (SIA 181) und thermische Energie (SIA 380/1). Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung umkehrbar (Klimatisierungseffekt im Sommer) und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Konzept für sanfte Mobilität: keine individuellen Parkplätze, aber überdachte Abstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes und Lastenräder in der Nähe vieler Plätze in der Blauen Zone.

STANDORT

Eine ruhige Wohnstraße in Biel/Bienne, umgeben von Grünflächen, in vernünftiger Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.

VERFÜGBARKEIT

Verkauf auf Grundlage von Plänen. Einzug geplant für Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 1'215'000.–.

Die vollständige Verkaufsdokumentation (Pläne, Konstruktionsbeschreibung, Qualitätsstandards) ist auf Anfrage über www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation oder auf einfache Anfrage erhältlich.

Nicht verbindliches Dokument, vorbehaltlich Änderungen.