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  • Modern two-story concrete building with a green roof, surrounded by trees and greenery, with a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a 2.5-bedroom loft with living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, library, bar, winter garden, terrace, and outdoor seating area.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment with labeled rooms including living area, bedroom, bathroom, kitchen, dining area, and terrace.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows, a black leather sofa, glass coffee table, two leather chairs, a fireplace, and decorative items including a cabinet and vases.
  • Empty room with wooden flooring, large built-in wardrobes, and large windows with striped curtains. Natural light streams in, illuminating the space.
  • A cultivated field with sparse vegetation and trees, with a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a modern faucet, and a toilet.
  • A multi-level underground parking area with several closed garage doors, a tree, and a parked BMW car in front.

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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 1'130'000.–

"Exklusives Terrassenhaus in Herrenschwanen, im obersten Geschoss"

Adresse

Thalmatt 38, 3037 Herrenschwanden

Wegzeit

  • 41 min.Station: Bern Felsenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Schule Herrenschwanden

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Herrenschwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'130'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
6
Wohnfläche:
154 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Bitte beachten Sie die PDF - Dokumentation dieser Liegenschaft.

Die Wohnfläche wurde mit Einbezug der Terrassen und

des Wintergartens zu 50% eingerechnet.

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Die Doppelgarage kostet CHF 60'000 und ist im Preis nicht inbegriffen. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Markus Stadelmann AG (Makler)

+41793325290
+41793325290
Inseratenummer
4003478396
Objekt-Ref.
u5stm.njncu

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Eigenmittel (optional)

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