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  • A modern two-story building with large windows and balconies, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Balcony with wooden railing, concrete floor, and scenic view of a green field and trees.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a chandelier hanging from the ceiling. The room has white walls and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with carpeted floor, large sliding glass door opening to a balcony with a scenic view of a green landscape.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • A rural garden area with a paved driveway, a white shed, and grazing cows in the background, surrounded by trees and open fields.
  • Two-story building with a wooden facade, red-tiled roof, and an open garage entrance.
  • A peaceful countryside view from a balcony or terrace, showing a green meadow with grazing cows, scattered trees, and a hilly landscape under a clear blue sky.

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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–

"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Bettenhausen"

Adresse

Hegenrain 9, 3366 Bettenhausen

Wegzeit

  • 27 min.Station: Herzogenbuchsee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hegen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese charmante, sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 102 m2 befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses am Hegenrain 9, direkt am Naherholungsgebiet.

Die geräumige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Eine integrierte Sauna lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potential für eine individuelle Modernisierung.

Günstig dazu gekauft werden können:

  • 2 Aussenparkplätze

  • 1 Einzelgarage

  • 1 Garagenbox

LAGEBESCHRIEB:

Der Hegenrain ist eine schwach befahrene Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr mit landwirtschaftlichen Strukturen.

Der Ort liegt günstig nahe des regionalen Zentrums von Herzogenbuchsee.

VERKEHRSANBINDUNGEN:

Die ÖV-Haltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet Anbindung zum Bahnhof Herzogenbuchsee.

Die Autobahnanschlüsse zur A1 (Wangen a/A oder Kirchberg) liegen rund 15-20 Minuten entfernt.

Diese Wohnung vereint ruhiges Landleben mit praktischer Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur, Komfort und eine gute Anbindung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause im Berner Mittelland.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

G. Jakob

+41326826519
+41326826519
Inseratenummer
4003400628
Objekt-Ref.
obnrn.fwtkb

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Eigenmittel (optional)

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