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  • Modern living room with wooden flooring, grey sofa, wooden coffee table, armchair, bookshelf, and decorative picture frames on the wall.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a dark grey sofa, wooden coffee table, two chairs, and a floor lamp.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, mirror, and a hanging spherical light fixture.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, and built-in oven. A small living area with a sofa and coffee table is visible to the left.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven. Shelves and a small dining area visible in the background.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, glass shelves, a shower with a glass enclosure, and a washing machine. Blue tiles on the floor and walls.
  • Modern bathroom with white tiles, blue accents, a green toilet seat, a white sink with a chrome faucet, a large mirror, and a glass shelf holding a small plant and decorative items.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, lamp, potted plant, and drawer unit. The room features light wooden flooring and white walls, with a window offering a view of greenery.
  • A modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, laptop, lamp, small plant, and a wooden cabinet with drawers. The room features light-colored walls, wooden flooring, and large windows with a view of the outside.
  • Balcony with tiled floor, white walls, black railing, and a view of surrounding buildings and greenery.

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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
84 m2
Verkaufspreis
CHF 529'000.–

"4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ittigen"

Adresse

Kappelisackerstrasse 117, 3063 Ittigen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Papiermühle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    16 min.Schulanlage Rain

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kappelisacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 529'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
84 m2
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schöner Aussicht und Einstellhallenplatz

An der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen erwartet Sie eine helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 84 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit grosszügigen, gut nutzbaren Räumen und viel Tageslicht. Besonders schön ist das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne, freie Aussicht und einen angenehmen Platz zum Entspannen.

Das bietet die Wohnung

  • 4.5 Zimmer auf 84 m² Wohnfläche

  • 3. Obergeschoss mit schöner Aussicht

  • Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen

  • Balkon mit Platz zum Sitzen und Entspannen

  • Praktischer und familienfreundlicher Grundriss

  • Holzboden im Wohnbereich

  • Ruhige Wohnlage

  • Einstellhallenplatz

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

  • Bushaltestelle Kappelisacker nur ca. 1 Gehminute entfernt

  • Kinderfreundliches Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und profitiert von viel Tageslicht. Gleichzeitig ist man dank der nahe gelegenen Bushaltestelle schnell unterwegs Richtung Bern und Umgebung.

Auch für Familien ist die Lage interessant: Das Wohnumfeld bietet viel Platz und eine angenehme Umgebung abseits des hektischen Stadtverkehrs.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde 2001 renoviert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Verkaufspreis: CHF 529'000.–

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision für die Käuferschaft.

Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Wohnung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

D. Hoza

Inseratenummer
4003332223
Objekt-Ref.
5vwpz.3opmx

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