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1 / 14
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement 3,5 pièces - Qualité, espace et prix imbattable"

Adresse

Unterdorfstrasse 31, 3236 Gampelen

Wegzeit

  • 13 min.Station: Gampelen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulplatz Gampelen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Gampelen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

À découvrir

Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.

Ce 3,5 pièces de 100 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.

🏡 L'appartement

  • 3,5 pièces — 100 m² habitables

  • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine

  • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur

  • Cuisine moderne entièrement équipée

  • Salle de bains contemporaine

  • Cave privative incluse

🌳 L'extérieur

  • Terrasse privative

  • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis

  • Cadre verdoyant et ensoleillé

🎨 Personnalisation sur plan

Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :

  • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris

  • Adapter certains aménagements à votre mode de vie

  • Définir vos finitions dans le budget prévu

📍 Situation – Gampelen / Champion (BE)

  • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture

  • Lac de Bienne : 15 min

  • Lac de Morat : 15 min

  • Berne : 35 min

  • Neuchâtel : 20 min

  • Arrêt de bus à 5 min à pied

  • Gare CFF à 12 min à pied

  • Accès rapide à l'autoroute A5

💰 Conditions

  • Prix de vente : CHF 700'000.–

  • Livraison prévisionnelle : courant 2027

📩 Pré-réservez dès maintenant

Les lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

--

Small building of 4 apartments

In the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.

This 3.5-room ground-floor apartment of 100 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.

🏡 The apartment

  • 3.5 rooms — 100 m² of living space

  • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area

  • Ground-floor unit with direct outdoor access

  • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher

  • Contemporary bathroom

  • Private cellar included

🌳 Outdoor space

  • Private terrace

  • Quiet residential setting with minimal facing neighbours

  • Leafy, sun-filled surroundings

Construction & energy

  • New-build, delivery scheduled for 2027

  • Air-to-water heat pump

  • Compliant with current Swiss energy standards

🎨 Customisation on plan

Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:

  • Choose your finishes, materials and colours

  • Adapt certain layouts to suit your lifestyle

  • Define your finishes within the allocated budget

📍 Location – Gampelen / Champion (BE)

  • Lake Neuchâtel: 5 min by car

  • Lake Biel: 15 min

  • Lake Murten: 15 min

  • Bern: 35 min

  • Neuchâtel: 20 min

  • Bus stop 5 min on foot

  • Train station 12 min on foot

  • Quick access to the A5 motorway

💰 Terms

  • Sale price: CHF 700,000.–

  • Expected delivery: 2027

📩 Reserve yours today

Units are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Groupe JR
Groupe JR
2822Courroux
Inseratenummer
4003244936
Objekt-Ref.
qwazo.dqyzl

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