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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
189 m2
Verkaufspreis
CHF 682'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit Charme"

Adresse

Hegenstrasse 20, 3366 Bollodingen

Wegzeit

  • 30 min.Station: Herzogenbuchsee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Hegen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 682'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
823 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Im charmanten ehemaligen Gastroteil der historischen Sonne in Bollodingen verbindet diese exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette zeitgemässe Architektur mit Charakter. Der 2021 kernsanierte Neubau überzeugt mit hervorragenden Energiewerten und viel Gestaltungsfreiheit im Innenausbau.

Das Wichtigste im Überblick
  • Wohnfläche: ca. 189 m²
  • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Aussenraum: Balkon ca. 7.5 m²
  • Lage in der Liegenschaft: Dachgeschoss/3. Obergeschoss (Haus mit 3 Etagen)
  • Baujahr/Sanierung: 2021 umfassend erneuert (Aussenisolation, energetische Aufwertung)
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, grossflächige Solaranlage
  • Ausbauchance: Küche und interne Treppe noch offen - individuelle Planung möglich; optionales Ausstattungspaket CHF 65000.-
  • Parkierung: 2 Carportplätze in der unteren Etage optional (mit zusätzlichem Stauraum)
  • Highlights: Galerie, sichtbare historische Mauern/Sichtbalken, hochwertige Holzfenster; gemäss Ausbaubeschrieb vorgesehen: V-ZUG-Geräte, Granitabdeckung, Waschmaschine/Tumbler
  • Preis: CHF 682000.- (zzgl. optionales Ausbaupaket/Carports)
  • Verfügbarkeit: ab sofort
Lage & Anbindung
  • Idyllisch und ruhig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus
  • Rund 7 Busminuten zum Bahnhof Herzogenbuchsee; sehr gute Anschlüsse nach Bern, Solothurn, Basel und Zürich
  • 3 Min. ins Zentrum von Herzogenbuchsee; Langenthal ca. 12 Min. mit dem Auto
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Raum, Licht und Charakter schätzen - und ihren Innenausbau nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten.
Webseite

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Peter Grossenbacher

+41 79 251 11 00
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Anbieter

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr

Kontakt

Peter Grossenbacher

+41 79 251 11 00
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Inseratenummer
4003166748
Objekt-Ref.
6a0984fee9168c8f6d742df0
FANTO Immobilien AG
Anbieter
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