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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweitwohnung mit viel Charme im Saanenland"

Adresse

Innergsteigstrasse 3, 3785 Gsteig

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
1700

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Zweifamilienhauses.

Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, strahlt Tradition aus. Mit einer Nettowohnfläche von 96 m2 bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt.

Der Wohnbereich mit insgesamt 24.6 m2, lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche mit offenem Essbereich schafft die ideale Grundlage für gemeinsames Kochen und geniessen.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer mit 18.3 m2, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Werkstatt sowie ein Keller.
Highlights sind der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und das grosszügigen Grundstück von 1'802 m2.

Die Postautostation, nur 200 Meter entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung. Dank des Zweitwohnungsstatus kann diese Immobilie auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden.

Highlights:

- Historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1700
- 96m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon, Estrich und Werkstatt)
- Helles Wohnzimmer (24.6 m2) mit ausreichend Platz für entspannte Stunden
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich für geselliges Beisammensein
- Grosser Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berglandschaft
- Werkstatt im Erdgeschoss des Hauses
- Ruhige Lage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'802 m2
- ÖV-Anbindung durch Postautostation nur 200 Meter entfernt
- Zweitwohnungsstatus kann auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stephan Schenk

Anbieter

Schenk Immobilien Bern GmbH
Schenk Immobilien Bern GmbH
Neubrückstrasse 70
3012Bern
Inseratenummer
4003157585
Objekt-Ref.
Gsteig1305
Schenk Immobilien Bern GmbH
Anbieter
Schenk Immobilien Bern GmbH

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