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  • Wohnung 2.5 Zimmer mansardiert - Sichere Vermietungsinvestition | Stadtzentrum von Romont (7)
1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
49 m2
Verkaufspreis
CHF 295'000.–

"Wohnung 2.5 Zimmer mansardiert - Sichere Vermietungsinvestition | Stadtzentrum von Romont"

Adresse

Grand-Rue 50, 1680 Romont FR

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.École primaire de la Condémine
  • Apotheke

    3 min.PharmaciePlus de la Tête Noire
  • Supermarkt

    4 min.Panier Local
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Romont Poste

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Wohnfläche:
49 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1800

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Romont gelegen, wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock die Investoren begeistern, die ein charmantes Objekt suchen, das sofort rentabel ist.

Versteckt unter den Dächern, profitiert die Wohnung von einem authentischen Charme dank ihrer mansardierten Räume, die ihr eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen - schwer zu finden in einer modernen Konstruktion.

Eine schlüsselfertige Investition
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandssorge: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofort einen Ertrag.
Ihre Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen - macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und gewährleistet eine anhaltende Nachfrage.

Zusammenfassung:
  • 2.5 mansardierte Zimmer mit Charme
  • 4. Stock
  • Aktuell vermietet - sofortige Einnahmen
  • Stadtzentrum von Romont
  • Alle Annehmlichkeiten in der Nähe

Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jérémie Ruffieux

Anbieter

REGIE BULLE SA
REGIE BULLE SA
Rue Nicolas-Glasson 8
1630Bulle
Inseratenummer
4003145882
Objekt-Ref.
BU-10032

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