• Helles und geräumiges Wohnzimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Offene Küche
  • Kinderzimmer (virtuell möbliert)
  • Schlafzimmer (virtuell möbliert)
  • Ankleidezimmer oder Büro mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Grosszügiger Balkon
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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre"

Adresse

Niesenweg 1, 3422 Kirchberg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Kirchberg-Alchenflüh

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Schröter
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Schule

    12 min.Schulweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Elsässer

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
91 m2
Nutzfläche:
95 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in Kirchberg BE | An bevorzugter und familienfreundlicher Lage in Kirchberg präsentieren sich die beiden Bestandesliegenschaften am Niesenweg 1 und 3 als attraktives Zuhause für hohe Ansprüche.

Die im Jahr 1975 erbauten Gebäude wurden über die Jahre hinweg äusserst gepflegt und die Mehrheit der Wohnungen im Jahr 2014 und 2017 einer umfassenden Renovation unterzogen, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlen.

Das durchdachte Raumkonzept der rund 92 m2 grossen Einheiten bietet einen vielseitigen Wohnungsmix aus acht 4.5-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäss offenen Küchen sowie acht klassischen 4.5-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche. Alle Wohnungen verfügen über praktische Einbauschränke und weisen nebst dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC zudem einen geräumigen, hellen Wohnbereich auf.

Besonders Familien profitieren von der weitläufigen Umgebung der Liegenschaft, die mit einem grosszügigen Spielplatz und einer einladenden Pergola mit Grill aufwartet. Dieser Aussenbereich dient als perfekter Treffpunkt für Gross und Klein und unterstreicht den gemeinschaftlichen Charakter der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Während die Kinder in sicherer Umgebung spielen, bieten die platzbietenden, südöstlich ausgerichteten Balkone der Wohnungen den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch durchdachte Kellerabteile, eine komfortable Einstellhalle sowie zusätzliche Aussenparkplätze inklusive drei Besucherparkplätzen, die den Bewohnern eine bequeme Parkierung direkt vor der Haustür ermöglichen und den Alltag in dieser etablierten Wohnlage perfekt ergänzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BORDO & Partner GmbHKanalgasse 3, 2502 BielAlle Objekte dieses Anbieters
Lynn Procopio
Lynn ProcopioGeschäftsführerin
Inseratenummer
4003089018
Objekt-Ref.
w25uf.ekoo3
Gold Partner
Lynn Procopio
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