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Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois"

Adresse

CH, 2745 Grandval

Preis

Kaufpreis:
CHF 520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
1838 m2
Kubatur:
2570 m3
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1684

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 Grandval

Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gemeinde Grandval, gelegen im Tal von Moutier, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.

Das Grundstück befindet sich auf einem gut belichteten Grundstück im Zentrum des Dorfes, mit schöner Helligkeit und freier Sicht auf die Umgebung.

Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, verfügt aber über ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunaler Genehmigung.

Eine seltene Gelegenheit in Grandval, mit einem echten Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und ruhigen Lebensumfeld.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003036154
Objekt-Ref.
042117
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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