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  • Multiple residential buildings, solar panels on rooftops, parking lot, street with traffic
  • A modern residential building with multiple balconies, solar panels on the roof, and a street view
  • Balcony with glass railing, glass door, and tiled floor
  • Corridor, grey carpet, wooden staircase, gray wall, brown door, light on ceiling
  • Empty room, sliding glass door, balcony, tile floor

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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–

"Neuerstellte, ausgebaute 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnungen in Herzogenbuchsee"

Adresse

Bernstrasse 34, 3360 Herzogenbuchsee

Wegzeit

  • 18 min.Station: Herzogenbuchsee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Mittelholz

  • Apotheke

    14 min.Buchsi Apotheke

  • Supermarkt

    16 min.Radikal Liquidationen Herzogenbuchsee

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

In der attraktiven Gemeinde Herzogenbuchsee/BE verkaufen wir zwei neu erstellte, sehr zentral gelegene 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnungen im Erdgeschoss, fertig ausgebaut per Dezember 2026. Das offene und durchdachte Raumkonzept sowie die qualitativ hochstehenden und gefälligen Materialien des Innenausbaus werden Sie überzeugen. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich in der Wohnung. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt zum Wohngeschoss. Ein grosszügiger Keller gehört ebenfalls dazu. Die Bauten wurden in Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) und mit einer PV-Anlage erstellt. Die Lage und die Verkehrsanbindungen sind ideal. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Bern erreichen Sie mit dem Zug in 30 Minuten, Basel und Zürich in 60 Minuten. Die Einkaufsgeschäfte, Arzt, Banken und die Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.

4 1/2-Zimmer Wohnung (120 m2), Erdgeschoss, C1 CHF 795'000.00

4 1/2-Zimmer Wohnung (126 m2), Erdgeschoss, C3 CHF 845'000.00

EH-Platz CHF 37'500.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Grunder Hasler Ruf Immobilien GmbH, Herzogenbuchsee (Charlotte Ruf)

+41792525059
+41792525059
Inseratenummer
4002972111
Objekt-Ref.
l0gp3.j6hcm

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Eigenmittel (optional)

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